臺灣宜蘭地方法院民事-ILDV,111,司拍,3,20220217,1

臺灣宜蘭地方法院民事裁定
111年度司拍字第3號
聲 請 人 林茂春


相 對 人 蔡佳琪

關 係 人 蔡國安
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人之母李素美及父蔡國安夫婦向聲請人借款，於民國110年8月5日提供李素美所有如附表所示之不動產為擔保，設定普通抵押權新臺幣（下同）1,500萬元，經登記在案。

並由李素美、蔡國安共同於110年8月4日簽發面額1,500萬元，到期日110年11月3日之本票作為清償，今該借款屆期未獲清償，相對人之母李素美於110年9月30日死亡並由相對人蔡佳琪於110年12月13日辦妥繼承登記，惟抵押權不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。

三、經查，聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記謄本、本票等件為證。

本件普通抵押權既已依法登記，債務清償期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件。

是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 111 年 2 月 17 日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官 許敏雄