臺灣宜蘭地方法院民事-ILDV,112,司拍,68,20230725,1

臺灣宜蘭地方法院民事裁定
112年度司拍字第68號
聲 請 人 呂淑惠
相 對 人 財政部國有財產署北區分署(即林坤成之遺產管理


法定代理人 郭曉蓉
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人所管理被繼承人林坤成之遺產負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：被繼承人林坤成於民國91年5月1日向聲請人借款新臺幣（下同）200萬元，並約定96年12月31日償還，並以其所有如附表所示之不動產設定200萬元之抵押權予聲請人，以擔保其對聲請人所負債務之清償，並登記在案。

嗣被繼承人林坤成於97年9月11日死亡且其法定繼承人均聲請拋棄繼承，經臺灣基隆地方法院106年度司繼字第69號裁定選任財政部國有財產署北區分署為其遺產管理人，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。

三、經查，聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、他項權利變更契約書、土地建物登記謄本、借據及本票等件為證。

本件普通抵押權既已依法登記，債務清償期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件。

是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 112 年 7 月 25 日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官 許敏雄