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臺灣宜蘭地方法院民事裁定
113年度司拍字第107號
聲 請 人 游忞翰
相 對 人 林振裕
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人林振裕於民國109年9月7日向聲請人借款新臺幣（下同）25萬元，借款期間至110年9月6日止，然自110年9月6日到期日即利息起算日，按年利率6%計算之利息，遲延利息另按年利率20%計付，逾期按本金每萬元每日20元計付違約金，且以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，設定35萬元之最高限額抵押權，並經登記在案。
詎料屆期不為清償，尚積欠20萬元，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票、金錢消費借貸契約、土地登記謄本等件為證。
本院並於113年8月29日通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人迄今未為陳述。
從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
第一頁
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。
關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 9 月 19 日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官 許敏雄
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