臺灣宜蘭地方法院民事-ILDV,113,司拍,47,20240418,1

臺灣宜蘭地方法院民事裁定
113年度司拍字第47號
聲 請 人 林玉琴


相 對 人 謝晉聰

關 係 人 李秀真

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人謝晉聰及關係人李秀真共同於民國111年12月7日向聲請人借款新臺幣（下同）100萬元，利息依年利率3%計算、逾期未還依每佰元日息壹角計付懲罰性違約金、因債務不履行之賠償金30萬元等約定。

並約定112年3月8日償還，並以附表所示之不動產為擔保，設定普通抵押權100萬元，經登記在案。

惟清償期屆至後不為清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。

三、經查，聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票、借據、土地建物登記謄本等件為證。

本件普通抵押權既已依法登記，債務清償期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件。

是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 113 年 4 月 18 日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官 許敏雄