臺灣宜蘭地方法院民事-ILDV,96,拍,313,20071108,1

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 96年度拍字第313號
聲 請 人 新光人壽保險股份有限公司
43樓
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）94年12月16日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）3,000,000 元之本金最高限額抵押權，存續日期自94年12月16日起至124 年12月16日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

嗣相對人於94年12月22日向聲請人借用2,500,000 元，借款期限為20年，約定利息詳如房貸借據暨授信合約書，自94年12月22日起按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6 個月以內者，按上開利率百分之10，超過6 個月者，按原利率百分之20加付違約金。

詎相對人自96年6 月20日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、房貸借據暨授信合約書影本等件為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 96 年 11 月 8 日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
法 官 郭淑珍
正本與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內提出抗告狀 (須附繕本)，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 96 年 11 月 8 日
書記官 藍友隆
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│附表：                                                                                                     96年度拍字第313號│
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│編│        土          地          坐          落      │地│    面        積                    │            │          │
│  ├───┬────┬────┬────┬───────┤  ├────────┬──┬──────┤權 利 範 圍 │備      考│
│號│縣  市│鄉鎮市區○   段   ○ ○  段 │  地      號  │目│公頃            │公畝│  平方公尺  │            │          │
├─┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼────────┼──┼──────┼──────┼─────┤
│1 │宜蘭縣│五結鄉  │五結    │        │432-6         │建│                │    │91.00       │全部        │          │
│  │      │        │        │        │              │  │                │    │            │            │          │
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│附表（建物）︰                                                                                             96年度拍字第313號│
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│  │    │        │        │建築式樣│  建  物  面  積          （單位：平方公尺）  │附屬建物單位(平方公尺)│    │      │
│編│    │        │        │        ├───┬───┬───┬───┬───┬───┼────┬───┬──┤權利│      │
│  │    │        │        │主要建築│主建物│主建物│主建物│主建物│主建物│  合  │ 主要建 │  面  │ 面 │    │      │
│  │建號│建物門牌│基地坐落│        │層  及│層  及│層  及│層  及│層  及│      │        │      │ 積 │    │備  考│
│  │    │        │        │材 料 及│面  積│面  積│面  積│面  積│面  積│      │ 築材料 │      │    │    │      │
│號│    │        │        │        │      │      │      │      │      │      │        │      │ 單 │範圍│      │
│  │    │        │        │房屋層數│      │      │      │      │      │  計  │ 及用途 │  積  │ 位 │    │      │
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│1 │440 │宜蘭縣五│宜蘭縣五│鋼筋混凝│第一層│第二層│第三層│      │      │143.14│        │      │    │全部│      │
│  │    │結鄉自強│結鄉五結│土造三層│54.60 │51.04 │37.50 │      │      │      │        │      │    │    │      │
│  │    │路42巷15│段432-6 │樓房    │      │      │      │      │      │      │        │      │    │    │      │
│  │    │之2號   │地號    │        │      │      │      │      │      │      │        │      │    │    │      │
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