臺灣宜蘭地方法院民事-ILDV,96,拍,315,20071102,1

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 96年度拍字第315號
聲 請 人 新光人壽保險股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國92年9月5日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同） 1,920,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自92年8 月28日起至122年8月27日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

嗣相對人於92年9 月10日向聲請人借用1,600,000元，約定利息按固定利率3.9％計算，並按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6 個月以內者，按上開利率百分之10，超過6 個月者，按原利率百分之20加付違約金。

詎相對人自96年5 月11日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本影本、房貸借據暨授信約定書影本等件為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 96 年 11 月 2 日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
法 官 林俊廷
正本與原本無異。
如不服本裁定應於裁定送達後10日內提出抗告狀 (須附繕本)，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 96 年 11 月 2 日
書記官 陳蒼仁
┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表：                                                                                                     96年度拍字第315號│
├─┬──────────────────────────┬─┬──────────────────┬──────┬─────┤
│編│        土          地          坐          落      │地│    面        積                    │            │          │
│  ├───┬────┬────┬────┬───────┤  ├────────┬──┬──────┤權 利 範 圍 │備      考│
│號│縣  市│鄉鎮市區○   段   ○ ○  段 │  地      號  │目│公頃            │公畝│  平方公尺  │            │          │
├─┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼────────┼──┼──────┼──────┼─────┤
│00│宜蘭縣│礁溪鄉  │朝陽    │        │73            │建│                │    │2017.00     │10000分之140│          │
│1 │      │        │        │        │              │  │                │    │            │            │          │
└─┴───┴────┴────┴────┴───────┴─┴────────┴──┴──────┴──────┴─────┘
┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰                                                                                             96年度拍字第315號│
├─┬──┬────┬────┬────┬───────────────────────┬───────────┬──┬───┤
│  │    │        │        │建築式樣│  建  物  面  積          （單位：平方公尺）  │附屬建物單位(平方公尺)│    │      │
│編│    │        │        │        ├───┬───┬───┬───┬───┬───┼────┬───┬──┤權利│      │
│  │    │        │        │主要建築│主建物│主建物│主建物│主建物│主建物│  合  │ 主要建 │  面  │ 面 │    │      │
│  │建號│建物門牌│基地坐落│        │層  及│層  及│層  及│層  及│層  及│      │        │      │ 積 │    │備  考│
│  │    │        │        │材 料 及│面  積│面  積│面  積│面  積│面  積│      │ 築材料 │      │    │    │      │
│號│    │        │        │        │      │      │      │      │      │      │        │      │ 單 │範圍│      │
│  │    │        │        │房屋層數│      │      │      │      │      │  計  │ 及用途 │  積  │ 位 │    │      │
├─┼──┼────┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼───┼──┼──┼───┤
│00│155 │宜蘭縣礁│宜蘭縣礁│鋼筋混凝│5層56.│      │      │      │      │56.78 │陽台    │4.77  │平方│全部│共用部│
│1 │    │溪鄉塭底│溪鄉朝陽│土造8層 │78    │      │      │      │      │      │        │      │公尺│    │分：朝│
│  │    │路105號5│段73地號│        │      │      │      │      │      │      │        │      │    │    │陽段21│
│  │    │樓      │        │        │      │      │      │      │      │      │        │      │    │    │9建號 │
│  │    │        │        │        │      │      │      │      │      │      │        │      │    │    │，面積│
│  │    │        │        │        │      │      │      │      │      │      │        │      │    │    │為2502│
│  │    │        │        │        │      │      │      │      │      │      │        │      │    │    │.08平 │
│  │    │        │        │        │      │      │      │      │      │      │        │      │    │    │方公尺│
│  │    │        │        │        │      │      │      │      │      │      │        │      │    │    │，權利│
│  │    │        │        │        │      │      │      │      │      │      │        │      │    │    │範圍10│
│  │    │        │        │        │      │      │      │      │      │      │        │      │    │    │000分 │
│  │    │        │        │        │      │      │      │      │      │      │        │      │    │    │之158 │
└─┴──┴────┴────┴────┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴────┴───┴──┴──┴───┘