臺灣宜蘭地方法院民事-ILDV,96,拍,322,20071129,1

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 96年度拍字第322號
聲 請 人 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

又聲請人法定代理人業經變更為乙○○，特此敘明。

二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○於民國94年 2月23日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）3,360,000 元之最高限額抵押權，存續日期自94年2月18日起至134年 2月17日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

嗣相對人於94年 2月25日分別向聲請人借款⑴2,000,000元⑵520,000元⑶280,000元，借款期間⑴⑵均為自94年2月25日起至114年2月25日止⑶自94年2月25日起至101年 2月25日止，並約定還本繳息方式、利息及違約金計算方式。

詎相對人自⑴96年 7月28日⑵96年7月27日⑶96年7月27日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，尚欠本金⑴2,000,000元⑵520,000元 ⑶218,673元及利息、違約金等。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本及借據等影本等件為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 96 年 11 月 29 日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
法 官 張軒豪
正本與原本無異。
如不服本裁定應於裁定送達後10日內提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 96 年 12 月 3 日
書記官 詹玉惠
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│附表：                                                                                                     96年度拍字第322號│
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│編│        土          地          坐          落      │地│    面        積                    │            │          │
│  ├───┬────┬────┬────┬───────┤  ├────────┬──┬──────┤權 利 範 圍 │備      考│
│號│縣  市│鄉鎮市區○   段   ○ ○  段 │  地      號  │目│公頃            │公畝│  平方公尺  │            │          │
├─┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼────────┼──┼──────┼──────┼─────┤
│00│宜蘭縣│羅東鎮  │北成    │        │896           │建│                │    │            │5分之1      │重測前：為│
│1 │      │        │        │        │              │  │                │    │            │            │竹林段367 │
│  │      │        │        │        │              │  │                │    │            │            │之1地號   │
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│附表（建物）︰                                                                                             96年度拍字第322號│
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│  │    │        │        │建築式樣│  建  物  面  積          （單位：平方公尺）  │附屬建物單位(平方公尺)│    │      │
│編│    │        │        │        ├───┬───┬───┬───┬───┬───┼────┬───┬──┤權利│      │
│  │    │        │        │主要建築│主建物│主建物│主建物│主建物│主建物│  合  │ 主要建 │  面  │ 面 │    │      │
│  │建號│建物門牌│基地坐落│        │層  及│層  及│層  及│層  及│層  及│      │        │      │ 積 │    │備  考│
│  │    │        │        │材 料 及│面  積│面  積│面  積│面  積│面  積│      │ 築材料 │      │    │    │      │
│號│    │        │        │        │      │      │      │      │      │      │        │      │ 單 │範圍│      │
│  │    │        │        │房屋層數│      │      │      │      │      │  計  │ 及用途 │  積  │ 位 │    │      │
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│00│2657│宜蘭縣羅│宜蘭縣羅│住家用鋼│2  層 │      │      │      │      │63.30 │陽台    │8.56  │    │全部│共用部│
│1 │    │東鎮四育│東鎮北成│筋混凝土│63.30 │      │      │      │      │      │        │      │    │    │分：北│
│  │    │路158巷1│段896地 │造（5層 │      │      │      │      │      │      │        │      │    │    │成段26│
│  │    │9號2樓  │號土地  │）      │      │      │      │      │      │      │        │      │    │    │61建號│
│  │    │        │        │        │      │      │      │      │      │      │        │      │    │    │，面積│
│  │    │        │        │        │      │      │      │      │      │      │        │      │    │    │101.76│
│  │    │        │        │        │      │      │      │      │      │      │        │      │    │    │平方公│
│  │    │        │        │        │      │      │      │      │      │      │        │      │    │    │尺，權│
│  │    │        │        │        │      │      │      │      │      │      │        │      │    │    │利範圍│
│  │    │        │        │        │      │      │      │      │      │      │        │      │    │    │：5分 │
│  │    │        │        │        │      │      │      │      │      │      │        │      │    │    │之1   │
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