臺灣宜蘭地方法院民事-ILDV,97,司拍,21,20080310,1

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 97年度司拍字第21號
聲 請 人 永豐商業銀行股份有限公司（原名台北國際商業銀
行股份有限公司）
法定代理人 丙○○
非訟代理人 乙○○
相 對 人 甲○○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

又聲請人原名「台北國際商業銀行股份有限公司」，嗣因合併，奉准更名為「永豐商業銀行股份有限公司」，併此敘明。

二、本件聲請意旨略以：相對人分別於民國78年12月27日及88年11月30日，以其所有如附表所示之不動產，為提供聲請人債權之擔保，設定新台幣（下同）14,400,000元及3,600,000元共計18,000,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自78年12月27日起至108年12月26日止及自88年11月30日起至128年11月29日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

嗣案外人陳傳枝邀同相對人為保證人及連帶保證人分別於（1）94年12月9日（2）92年12月4日向聲請人借用（1）10,680,000元（2）1,320,000元，借款期間依序為（1）自94年12月12日起至96年12月12日止（2）自92年12月4日起至99年12月4日止，約定利息分別為（1）自貸放日起依聲請人公告之基準利率指數加碼年率1.08%（即年息2.9%）按月機動計息，如遇聲請人調整基準利率或定儲利率指數時，自調整日起隨同調整計付。

（2）自貸放日起依聲請人公告之定儲利率指數加碼年率0.56%（即年息4%）按月機動計息，如遇聲請人調整基準利率或定儲利率指數時，自調整日起隨同調整計付。

借款人應按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率百分之十，超過6個月者，按原利率百分之二十加付違約金。

詎借款人自96年11月12日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，尚欠本金（1）10,680,000元（2）586,879元，合計11,266,879元及利息、違約金等。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本等件為證。

雖相對人於97年2月21日略以：聲請人拒絕相對人夫婦按月繳納本息，要求一次付清，並已就聲請人聲請之支付命令聲明異議等語提出陳述意見狀。

而聲請人則於97年3月5日以陳報狀稱債務人因逾期未繳，債務視為全部到期，並請求拍賣抵押物。

按民法第873條第1項規定，抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，是抵押權人依此規定聲請拍賣抵押物，係屬非訟事件，法院所為准駁之裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質，於債權及抵押權之存否，亦無既判力。

故祗須其抵押權已經依法登記，且抵押債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣抵押物之裁定。

至於實體上法律關係有爭執之人，為求保護其權利，應另提起訴訟，以求解決。

三、經核本件業據提出繳款明細，該借款應視為全部到期，聲請人所為聲請拍賣抵押物，尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 97 年 3 月 10 日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
司法事務官 楊思誠
正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1仟元。
中 華 民 國 97 年 3 月 10 日
書 記 官 陳世杰