臺灣宜蘭地方法院民事-ILDV,98,司拍,108,20090616,1

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 98年度司拍字第108號
聲 請 人 乙○○
相 對 人 甲○○
同區戶政事務所）
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

又上開關於普通抵押權之規定，於民法物權編修正施行前設定之最高限額抵押權亦準用之，為同法第881條之17及民法物權編施行法第17條所明定。

二、本件聲請意旨略以：相對人於96年1 月22日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人之借款及票據債務之擔保，設定新臺幣（下同）1,800,000 元之最高限額抵押權，存續日期自93年11月1 日起至100 年10月31日止，債務清償期依照各個契約約定、利息為月息利息每萬元新台幣五十元計付、違約金依照各個契約約定，經登記在案。

嗣相對人於96年1月22日向聲請人借用1,440,000 元，借款期間自96年1 月22日起至98年1 月21日止，約定利息、違約金等均如借據所載，並約定借款人在借用期間屆滿後（包括視為屆滿之情形）借款人如不為清償者，願逕受法院強制執行，相對人並於同日簽發面額1,440,000 之本票壹紙交予聲請人收執。

詎相對人就前開借款清償期屆至後仍未清償，聲請人於98年1 月22日提示該本票而未受付款，尚積欠本金1,276,267 元及利息、違約金等。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本、本票影本等件為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 6 月 16 日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
司法事務官 楊朝舜
正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。
中 華 民 國 98 年 6 月 18 日
書 記 官 黃月雲
附表
土地標示
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│編號│土地坐落                                    │地目│面積（平方公尺）│權利範圍│
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│    │縣市  │鄉鎮市區○  段  ○○段  │地號      │    │                │        │
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│１  │宜蘭縣│冬山鄉  ○○○段│      │1437      │建  │795.00          │10分之1 │
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│２  │宜蘭縣│冬山鄉  ○○○段│      │1440      │建  │811.00          │10分之1 │
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