臺灣宜蘭地方法院民事-ILDV,98,司拍,57,20090415,1

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 98年度司拍字第57號
聲 請 人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於94年7 月28日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）2,500,000 元之抵押權，債務清償期為97年7 月27日、利息為無、遲延利息、違約金等依照各個契約約定，經登記在案。

嗣相對人於94年7 月27日向聲請人借用2,500,000 元，借款期間自94年7 月27日起至104 年12月27日止，約定利息、遲延利息、違約金等均依照該借貸契約約定，相對人每月支付20,000元與債權人，用以清償所借款項，並交付由其於94年7 月27日所簽發，面額2,500,000 元之本票一紙予聲請人收執，且約定相對人所簽發或背書之支票及借據若有一張不兌現，其餘支票、本票或借據均視為全部到期，並同意自不兌現之日加算違約金、遲延利息。

詎相對人自簽借款契約書起即未依約按月支付20,000元，聲請人經催告後仍未清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期，尚積欠本金2,500,000 元及遲延利息、違約金等。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借款契約書影本、本票影本等件為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 4 月 15 日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
司法事務官 楊朝舜
正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。
中 華 民 國 98 年 4 月 16 日
書 記 官 劉永城
附表
土地標示
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│編號│土地坐落                                    │地目│面積（平方公尺）│權利範圍│
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│    │縣市  │鄉鎮市區○  段  ○○段  │地號      │    │                │        │
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│１  │宜蘭縣│五結鄉  ○○○段│      │492       │建  │237.95          │全部    │
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