臺灣宜蘭地方法院民事-ILDV,98,補,196,20091117,1

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 98年度補字第196號
原 告 丙○○
樓
己○○
號
丁○○
共 同
訴訟代理人 庚○○
被 告 甲○○
乙○○
戊○○
上列當事人間塗銷地上權登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。
查本件原告本於地上權存續期間屆滿為由，訴請塗銷地上權登記，其訴訟標的價額之計算，依民事訴訟法第77條之4規定，因地上權涉訟，其價額以1年租金15倍為準；
無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；
如1年租金或利益之15倍超過其地價者，則以地價為準。
而按，城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之10為限，土地法第97條第1項定有明文，另依土地法施行法第25條規定，土地法第97條規定之土地價額係指法定地價而言，又依土地法第148條規定，土地所有權人依土地法所申報之地價為法定地價；
另依土地法第105條規定，同法第97條之規定，於租用基地建築房屋準用之。
是城市地方建築基地之租金亦應以土地申報地價年息百分之10為上限。
準此，系爭土地之地上權權利範圍以1年所獲可視同租金利益之15倍計算約為新臺幣（下同）947,700元（即1,170平方公尺*申報地價540元/平方公尺*10%*15倍＝947,700元；
元以下四捨五入），並未超過其地價6,786,000元（即1,170平方公尺×公告地價5,800元＝6,786,000元），是本件訴訟標的價額核定為947,700元，應徵第一審裁判費10,350元。
茲依民事訴訟法第249第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

中 華 民 國 98 年 11 月 17 日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
法 官 郭淑珍
正本與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；
其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 98 年 11 月 18 日
書記官 林慶生