臺灣宜蘭地方法院民事-ILDV,102,司拍,91,20131106,1

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 102年度司拍字第91號
聲 請 人 宜蘭縣五結鄉農會
法定代理人 謝錫琴
相 對 人 林建良
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

又上開關於普通抵押權之規定，於民法物權編修正施行前設定之最高限額抵押權亦準用之，同法第881條之17及民法物權編施行法第17條分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：第三人林萬連於民國94年5月19日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,900,000元之最高限額抵押權，嗣於99年間雙方約定變更最高限額抵押金額為2,110,000元；

又上開不動產因贈與而移轉登記予相對人所有，此均依法登記在案。

茲第三人林萬連對聲請人負債本金1,242,949元及相關利息、違約金，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出土地登記第二類謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書、抵押權移轉/變更契約書、借據等影本為證。

三、經核本件聲請於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、同法第24條第1項、民事訴訟法第78條規定，裁定如主文。

中 華 民 國 102 年 11 月 6 日
民事庭 司法事務官 楊佳琪
以上正本，係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。
關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 102 年 11 月 6 日
書 記 官 楊登閔