臺灣宜蘭地方法院民事-ILDV,109,訴聲,5,20201111,1

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 109年度訴聲字第5號
聲 請 人 廖翊妘

聲 請 人 廖浤志
共 同
送達代收人 黃志仁律師
相 對 人 廖鋒璋
上列當事人間因塗銷所有權移轉登記事件（本院109 年度調字第126 號），聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下：

主 文

聲請人以新臺幣535,664 元為相對人供擔保後，許可就相對人所有坐落宜蘭縣○○鎮○○段000 地號土地為訴訟繫屬事實之登記。

理 由

一、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記；

前項聲請，應釋明本案請求，釋明如有不足，法院得定相當之擔保，命供擔保後為登記。

其釋明完足者，亦同。

民事訴訟法第254條第5項、第6項前段、第7項規定自明。

二、聲請意旨略以：如主文所示土地（下稱：「系爭土地」）遭相對人以分割繼承為原因，全部過戶登記至相對人名下，依民法第767條第1項、第1146條第1項等規定，請求塗銷該所有權移轉登記，現由本院審理中（109 年度調字第126 號），本件訴訟標的乃基於物權關係，爰聲請裁定許可為訴訟繫屬事實之登記等語。

三、聲請人主張基於物權關係，就取得、設定、喪失或變更依法應登記之系爭土地，對相對人為上述請求等情，業據提出土地登記謄本、申請書等件以為釋明，惟該釋明尚有未足，爰依上述說明，命供擔保許可本件聲請。

四、按法院定擔保金額而為許可訴訟繫屬登記之裁定者，該項擔保係備供相對人因不當登記所受損害之賠償，其數額應視個案情節，依標的物受登記後，相對人難以利用或處分該標的物所受損害為衡量之標準。

又按法院就被告因不當登記可能所受損害，命原告預供擔保者，其金額之多寡應如何認為相當，原屬於法院職權裁量之範圍，非當事人可任意指摘，最高法院著有48年臺抗字第18號民事判例，可資參照。

五、查本件訴訟繫屬事實登記之聲請，雖未限制相對人就系爭土地之處分，然實際上仍有造成一經登記，恐無第三人願受讓該權利之虞，是認相對人如因不當登記所受之損害，應係延後處分系爭土地所受之利息損失。

本院審酌准許訴訟繫屬事實登記可能造成之影響，及系爭土地登記面積為207.02平方公尺，起訴時公告現值為每平方公尺新臺幣（下同）11,500元，故系爭土地之訴訟標的價額為2,380,730 元，為得上訴第三審之事件，參考各級法院辦案期限實施要點規定，第一、二、三審通常程序審判案件之辦案期限分別為1 年4 個月、2 年、1 年，共計4 年4 個月，再加計合理計算之各審級送達、上訴及分案等期間，據此預估聲請人提起本件訴訟，致相對人利用或處分系爭土地可能延宕期間約為4 年6 個月，並按法定利率計算可能遭受之損害約為535,664 元（計算式：2,380,730 元×5 ％×4.5 年＝535,664 元，元以下4捨5 入），復審酌訴訟繫屬事實之登記，並無禁止或限制相對人處分登記標的物之效力等情，認聲請人應供擔保之金額以535,664 元為適當，並准為如主文所示土地訴訟繫屬事實之登記。

六、據上論結，本件聲請為有理由，爰裁定如主文。

中 華 民 國 109 年 11 月 11 日
民事庭 法 官 伍偉華
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 109 年 11 月 11 日
書記官 葉宜玲