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臺灣宜蘭地方法院民事裁定
110年度司拍更一字第1號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司
法定代理人 陳鳳龍
代 理 人 簡廷益
相 對 人 格興工業股份有限公司
法定代理人 江淑媛
吳榮霖 住臺北市○○區○○路000巷0弄00號 鄧存
孝 住新北市○○區○○路000巷0號
關 係 人 鄧昕宜
關 係 人 鄧和平
關 係 人 江淑媛
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人格興工業股份有限公司於民國109年3月25日以其所有如附表所示之不動產，為擔保格興工業股份有限公司、鄧和平對聲請人現在及將來所負債務之清償，設定新臺幣（下同）2,160萬元之最高限額抵押權，並經登記在案。
詎料相對人及關係人等簽發票面金額2,070萬元之本票乙紙予聲請人，聲請人屆期為付款之提示，竟僅獲支付部分款項，餘款尚有本金1,590萬元及利息未獲付款，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、本票、土地及建物登記謄本等件為證。
本院並於110年9月6日（發文日期）通知相對人及關係人等就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人及關係人等迄今未為陳述。
從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。
關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 110 年 10 月 12 日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官
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