臺灣宜蘭地方法院民事-ILDV,112,司拍,115,20240112,1

臺灣宜蘭地方法院民事裁定
112年度司拍字第115號
聲 請 人 宜蘭縣頭城鎮農會

法定代理人 陳岳元


相 對 人 俞明村(即俞金生之繼承人)




俞林茂梅(即俞金生之繼承人)


俞明鎮(即俞金生之繼承人)


俞銘芳(即俞金生之繼承人)


俞永進(即俞金生之繼承人)


俞淑娟(即俞金生之繼承人)



俞美玲(即俞金生之繼承人)


俞靖宣(即俞金生之繼承人)


俞美雲(即俞金生之繼承人)


上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦準用之。

二、本件聲請意旨略以：被繼承人即債務人俞金生於國000年0月0日將其所有如附表所示之不動產設定最高限額新臺幣（下同）432萬元之抵押權予聲請人，以擔保其對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，並登記在案。

嗣被繼承人俞金生於000年0月0日向聲請人借款360萬元，並約定128年3月6日清償，又被繼承人俞金生於000年00月0日死亡，附表所示之不動產雖以繼承等原因移轉登記於相對人等9人，惟不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。

三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、授信約定書、土地及建物登記謄本等件為證，本院並於112年11月29日通知相對人等就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人俞明村、俞美雲陳述意見略以，本件抵押債權均正常繳款，尚未屆清償期等語，惟聲請人另於112年12月20日陳報依原授信約定書第6條第2項及第4項及原抵押權設定契約書其他約定事項第2、11條所規定，債權視為全部到期等。

經查，抵押物所有權人俞明鎮業經本院112年度司執字第13816號強制執行中，是聲請人依上開約定，主張債權已屆清償期，應屬有據。

從而本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 113 年 1 月 12 日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官 許敏雄