臺灣宜蘭地方法院民事-ILDV,113,司拍,17,20240409,1

臺灣宜蘭地方法院民事裁定
113年度司拍字第17號
聲 請 人 姚雪吟
吳廷炎
相 對 人 林洪蛟

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦準用之。

二、本件聲請意旨略以：相對人林洪蛟於民國112年8月11日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之債務清償，設定新臺幣（下同）1,050萬元最高限額抵押權，並經登記在案。

現因相對人尚積欠700萬元，及112年11月11日起至清償日止，按年利率16%計算之遲延利息，及自112年11月11日起至清償日止，按逾每日每萬元6元計算之違約金，且已屆清償期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。

三、相對人林洪蛟陳述意見略以:本人異議，債權金額不符等語。

四、經查，聲請人聲請拍賣抵押物裁定係屬非訟事件，祗須抵押權已經依法登記，且抵押債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣抵押物之裁定，至本件抵押物所擔保債權存在與否及其範圍之爭執等情事，均屬實體爭執，非形式審查之非訟程序所能審認。

本件抵押權既已依法登記，債務清償期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，故聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 113 年 4 月 9 日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官 許敏雄