臺灣宜蘭地方法院民事-ILDV,113,補,81,20240430,1

臺灣宜蘭地方法院民事裁定
113年度補字第81號
原 告 陳宏育
陳粉絨
陳玉翠
陳玉真
陳玉美
林彩雲
李祐承
李秀霞
李秀玲
陳秋蘭
陳春微
陳玉蟬
陳俞安
陳阿錦
陳威利

共 同
訴訟代理人 張致祥律師
追加原告 陳奇祥
被 告 陳連成
陳錦秀

一、上列當事人間請求塗銷地上權登記等事件，原告起訴未據繳納裁判費。

二、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；

無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。

以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。

但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。

因地上權涉訟，其價額以1 年租金15倍為準；

無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；

如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項、第77條之4定有明文。

又原告起訴請求被告塗銷地上權登記，其訴訟標的價額如何核定，端視原告起訴之訴訟標的為何而定。

如原告基於民法第767條第1項中段關於所有物排除妨害之規定，請求塗銷地上權登記，應依上開民事訴訟法第77條之1第2項規定，核定其訴訟標的價額；

如係基於地上權之約定內容為請求，始屬因地上權涉訟，依民事訴訟法第77條之4之規定，核定其訴訟標的價額（最高法院101年度台抗字第263號裁定意旨參照）。

另關於終止並塗銷地上權登記之利益，與請求拆屋地之訴訟目的相同、利益一致，故其訴訟標的價額自應依其中價額最高者定之（臺灣高等法院暨所屬法院105年度法律座談會民事類提案第25號研討結果）。

三、查原告起訴聲明為：㈠被告陳連成應將坐落宜蘭縣○○鄉○○段00000地號土地（下稱系爭土地）上登記之地上權（下稱系爭地上權）塗銷。

㈡被告陳連成、陳錦秀應將起訴狀附圖編號L、M所示建物（下稱系爭建物）拆除，並將占用土地返還原告。

其中上開第㈠、㈡項請求，揆諸前揭說明，拆除地上物返還土地與塗銷地上權登記之訴訟目的相同、利益一致，其訴訟標的之價額自應依其中價額最高者定之。

四、故本件訴訟標的價額應依其中價額較高者，核定為新臺幣（下同）298萬7,084元（計算式詳如附表所示），應徵第一審裁判費3萬0,601元。

茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達翌日起5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

中 華 民 國 113 年 4 月 30 日
民事庭 法 官 蕭淳元
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；
其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 113 年 4 月 30 日
書記官 邱信璋
附表：
一、系爭地上權登記部分：
15,015元/平方公尺（公告土地現值）×31.66平方公尺（地上權設定權利範圍9坪5合8勺，約為31.66平方公尺）＝475,375元。
二、拆除系爭建物部分：
15,015元/平方公尺（公告土地現值）×198.94平方公尺（依附圖編號L、M所示面積）＝2,987,084元。