臺灣宜蘭地方法院民事-ILDV,98,司拍,101,20090624,1

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 98年度司拍字第101號
聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
非訟代理人 丙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表㈠所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

又上開關於普通抵押權之規定，於民法物權編修正施行前設定之最高限額抵押權亦準用之，為同法第881條之17及民法物權編施行法第17條所明定。

二、本件聲請意旨略以：相對人於95年8 月9 日，以其所有如附表㈠所示之不動產，為向聲請人現在及將來之借款、票據、及其他一切債務之擔保，設定新臺幣（下同）3,310,000 元之最高限額抵押權，存續日期自95年8 月9 日起至145 年8月8 日止，債務清償期、利息、違約金等依照各個債務契約約定，於95年8 月10日登記在案。

嗣相對人於95年8 月9 日向聲請人總共借用2,757,800 元，總借款期間自95年8 月14日起至110 年8 月14日止，借款分成二項⑴2,500,000 元⑵257,800 元，利息、違約金等均依該借款契約書所載，並約定如有任何一宗債務不依約清償本金、利息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人未依約履行，迭經催討仍置之不理，依上開約定，本件借款應視為全部到期，尚積欠本金合計2,383,315 元及如附表㈡所示之利息、違約金等。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、貸款契約書影本等件為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 6 月 24 日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
司法事務官 楊朝舜
正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。
中 華 民 國 98 年 6 月 25 日
書 記 官 劉永城