宜蘭簡易庭民事-ILEV,108,宜簡,295,20200331,1

臺灣宜蘭地方法院民事簡易判決 108年度宜簡字第295號
原 告 潘炳丁
潘添茂
戴武雄

上三人共同
訴訟代理人 李蒼棟律師
被 告 郭怡君 住新北市○○區○○路00巷00號4樓
郭靜陵 住臺北市○○區○○○路0段000巷00號
2樓
郭靜蓉 住臺北市○○區○○路00號5樓
郭兆焜 住臺北市○○區○○○路0段000號4樓
（臺北市萬華區戶政事務所）
郭勁甫 住新北市淡水區鄧公路30巷2弄13號4樓
郭惠珠 住臺北市○○區○○○路00巷00○0號4
樓
郭惠玲 住同上
上列當事人間塗銷抵押權登記事件，本院於民國109年3月17日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應將如附表所示不動產之抵押權登記辦理繼承登記後予以塗銷。

訴訟費用由被告連帶負擔。

事實及理由

一、被告均經合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，經核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告起訴主張略以：原土地所有權人即訴外人陳連春前於民國41年5月23日曾將坐落宜蘭縣○○鄉○○段00○00地號土地（重劃前為宜蘭縣○○鄉○○段000○0○0地號，下稱系爭65地號土地及系爭66地號土地，合稱系爭土地），設定如附表所示之抵押權（下稱系爭抵押權）予被告之被繼承人即訴外人郭景星。

嗣系爭土地於56年間經鈞院拍賣並由訴外人潘戴鳳及原告戴武雄取得所有權，並於59年間因實施土地重劃，潘戴鳳以其所有重劃前之系爭土地分配到重劃後之系爭65地號土地，嗣於108年8月5日潘戴鳳死亡後，由原告潘炳丁、潘添茂繼承系爭65地號土地，原告戴武雄則以其所有重劃前之系爭土地分配到重劃後之系爭66地號土地。

惟系爭抵押權未約定清償期，其請求權於41年間債權成立時即可行使，郭景星於抵押權存續期間屆滿後並未行使抵押權，至今已將近68年，顯然已罹於15年之請求權時效，且時效消滅後亦已經過5年未行使抵押權，故系爭土地所設定之抵押權業因除斥期間經過而消滅，原告自得訴請塗銷抵押權。

又郭景星於64年3月9日死亡，自應先訴請被告辦理公同共有繼承登記。

從而，原告依民法第125條前段、第880條及第767條之規定，請求被告將系爭抵押權辦理繼承登記後予以塗銷等語。

並聲明：如主文第1項所示。

三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀做任何聲明或陳述。

四、經查，原告主張之上開事實，業據其提出與所述相符之系爭土地登記第一類謄本、繼承系統表、除戶謄本及戶籍謄本為證，被告郭怡君、郭靜陵、郭靜蓉、郭勁甫、郭惠珠、郭惠玲則經相當時期受合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀爭執，依民事訴訟法第280條第3項前段準用同條第1項之規定，應視同自認，故原告主張之事實，應堪信屬實。

至被告郭兆焜雖係依公示送達通知者，依法不視同自認，惟因本件原告所主張之事實，業據其舉證如前，自堪信原告之主張為真實可採。

從而，原告依民法第125條、第880條及第767條之規定，請求被告就系爭土地之抵押權辦理繼承登記後予以塗銷，為有理由，應予准許。

五、訴訟費用負擔：民事訴訟法第85條第2項。

中 華 民 國 109 年 3 月 31 日
臺灣宜蘭地方法院宜蘭簡易庭
法 官 許婉芳
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 109 年 3 月 31 日
書記官 吳昕儒
附表：
┌─┬────┬──┬────┬────┬────┐
│土│坐落    │地號│面積    │權利範圍│所有權人│
│  ├────┼──┼────┼────┼────┤
│  │宜蘭縣礁│65  │1,908平 │3分之2  │潘添茂  │
│  │溪鄉朝陽│    │方公尺  │        │        │
│地│段      │    │        │        │        │
│  ├────┼──┼────┼────┼────┤
│  │宜蘭縣礁│65  │1,908平 │3分之1  │潘炳丁  │
│  │溪鄉朝陽│    │方公尺  │        │        │
│  │段      │    │        │        │        │
│  ├────┼──┼────┼────┼────┤
│  │宜蘭縣礁│66  │1,908平 │1分之1  │戴武雄  │
│  │溪鄉朝陽│    │方公尺  │        │        │
│  │段      │    │        │        │        │
├─┴────┴──┴────┴────┴────┤
│抵押權登記內容                                  │
│一、字號：礁溪字第000191號                      │
│二、登記日期：空白                              │
│三、權利人：郭景星                              │
│四、債權額比例：全部                            │
│五、擔保債權總金額：新臺幣4,500元正             │
│六、存續期間：自民國42年11月30日至              │
│七、清償日期：空白                              │
│八、利息：依照契約約定                          │
│九、遲延利息：空白                              │
│十、債務人及債權額比例：空白                    │
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