宜蘭簡易庭民事-ILEV,109,宜簡,14,20200521,1

臺灣宜蘭地方法院民事簡易判決 109年度宜簡字第14號
原 告 陳惠美
被 告 簡新益
上列當事人間請求拆屋還地事件，本院於民國109年5月7日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應將坐落宜蘭縣○○鄉○○段○○○地號土地，如附圖所示編號A部分（面積四十一平方公尺）、B部分（面積二十一平方公尺）及C部分（面積零點二六平方公尺）之地上物拆除，並將土地返還予原告。

訴訟費用由被告負擔。

本判決得假執行。

事實及理由

一、按不變更訴訟標的，而補充或更正事實上或法律上之陳述者，非為訴之變更或追加，民事訴訟法第256條定有明文。

原告起訴時訴之聲明為：被告應將坐落宜蘭縣○○鄉○○段000地號土地（下稱系爭土地）上之地上物（實際占用面積依地政機關測量為準）拆除，並將土地返還予原告；

嗣於民國109年5月7日本院審理時當庭變更聲明為如主文第1項所示，核其所為僅係更正事實上之陳述，非為訴之變更或追加，應予准許。

二、原告起訴主張：緣系爭土地為原告所有，惟被告未經原告同意，亦無正當權源，竟於系爭土地搭建如宜蘭縣宜蘭地政事務所複丈日期為109年3月26日之複丈成果圖（下稱附圖）編號A部分（面積41平方公尺）、B部分（面積21平方公尺）及C部分（面積0.26平方公尺）之地上物（下合稱系爭地上物），而無權占用部分系爭土地，爰依民法第767條規定，請求被告將系爭地上物拆除，並返還所占用之土地等語，並聲明：如主文第1項所示。

三、被告則以：被告仍利用系爭地上物營業，如果要拆除不知道要搬去哪裡等語，資為抗辯。

並聲明：原告之訴駁回。

四、原告主張系爭土地為原告所有，而系爭地上物則為被告所有，系爭地上物未經原告同意，又無正當權源，即坐落於系爭土地，而系爭地上物占用系爭土地之面積如附圖所示等情，業據原告提出系爭土地之土地登記第一類謄本及照片等件為證，並經宜蘭縣宜蘭地政事務所測量人員會同本院至現場履勘、施測後，製有勘驗測量筆錄及複丈成果圖在卷可稽，且為被告所不爭執，應堪信屬實。

五、按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767條前段、中段分別定有明文。

經查，被告所有之系爭地上物，確實坐落於系爭土地上乙節，業經現場履勘認定，則被告占用之部分確已妨礙原告所有權之完整，從而原告依所有權排除侵害請求權，請求被告應將系爭土地上之系爭地上物拆除，為有理由，應予准許。

六、本件事證已臻明確，兩造其餘之攻擊或防禦方法，經本院斟酌後，認為均不足以影響本判決之結果，自無一一詳予論駁之必要，併此敘明。

七、本件係依簡易程序而為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款之規定，應依職權宣告假執行。

八、訴訟費用負擔：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 109 年 5 月 21 日
臺灣宜蘭地方法院宜蘭簡易庭
法 官 許婉芳
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 109 年 5 月 21 日
書記官 吳昕儒