宜蘭簡易庭民事-ILEV,109,宜簡,87,20200611,1

臺灣宜蘭地方法院民事簡易判決 109年度宜簡字第87號
原 告 楊姵妡
被 告 游志強



上列當事人間請求所有權移轉登記事件，本院於民國109 年5 月25日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應將如附表所示之不動產所有權移轉登記予原告。

訴訟費用由被告負擔。

事實及理由

一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情事，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：被告向原告借款新臺幣（下同）25萬元，並提供如附表所示之不動產（下稱系爭不動產）作為擔保，且分別於民國106 年6 月20日、同年10月2 日、同年8 月24日、107 年4 月3 日在宜蘭地政事務所設定最高限額抵押權及流抵契約，詎上開債權已屆清償而未受清償，系爭不動產之所有權依流抵契約約定應移屬於原告所有，爰依流抵契約之法律關係提起本件訴訟等語，並聲明：如主文第1項所示。

三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或陳述。

四、經查，原告主張之事實，業據其提出與所述相符之106 年6月20日、同年8 月24日、同年10月2 日、107 年4 月3 日土地建築改良物抵押權設定契約書、他項權利證明書、系爭土地登記第一類謄本、借款約定書及債權計算書等件影本為證。

被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場爭執，復未提出書狀答辯供本院斟酌，堪信原告主張之事實為真正。

從而，原告請求被告給付如主文第1項所示，為有理由，應予准許。

五、從而，原告依其與被告流抵契約之約定，請求被告將系爭不動產之所有權移轉登記予原告，為有理由，應予准許。

六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 109 年 6 月 11 日
宜蘭簡易庭 法 官 劉致欽
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 109 年 6 月 11 日
書記官 謝佩欣
附表：系爭不動產
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│土地部分：                                                                │
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│編│   土 地坐落                          │  面積      │設定權利範圍    │
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│號│縣  市│鄉鎮市區│  段│小段│地  號  │（平方公尺）│                │
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│1 │宜蘭縣│宜蘭市  │振興│    │1431之1 │358         │8分之1          │
│  │      │        │    │    │        │            │                │
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│2 │宜蘭縣│宜蘭市  │振興│    │1431之4 │166         │32分之1         │
│  │      │        │    │    │        │            │                │
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│3 │宜蘭縣│宜蘭市  │振興│    │1592    │2,296       │8分之1          │
│  │      │        │    │    │        │            │                │
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│4 │宜蘭縣│宜蘭市  │振興│    │1592之2 │123         │8分之1          │
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