臺灣基隆地方法院民事-KLDV,103,基簡,401,20140526,1

臺灣基隆地方法院基隆簡易庭民事裁定 103年度基簡字第401號
原 告 連麗玲
被 告 張政中
法定代理人 張進來
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：

主 文

本件訴訟標的價額核定為新臺幣參拾貳萬貳仟肆佰元整。

原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定送達後十日內，向本院補繳第一審裁判費新臺幣貳仟伍佰參拾元。

如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。

理 由

一、按提起民事訴訟者，應依民事訴訟法第77條之13規定，繳納裁判費，此為必須具備之程式。

次按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；

無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；

以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額；

民事訴訟法第77條之1第 1、2 項、第77條之2第2項分別定有明文。

另按民事訴訟法第77條之9 所謂因租賃權涉訟，係指以租賃權為訴訟標的之訴訟而言，其以租賃關係已經終止為原因，請求返還租賃物之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的之價額，應以租賃物之價額為準（最高法院32年抗字第765 號判例意旨參照）。

查原告主張其與被告間之租約已經終止，請求被告應遷讓返還門牌號碼基隆市○○區○○路000 ○0 號2 樓房屋（房間），既係以房屋永久之占有回復為標的，其價額自應以該房屋之價額為準。

兩造就上開房屋約定每月租金為新臺幣（下同）2,600 元，依土地法第97條第1項：「城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之10為限」之規定，以逆推知法推算，上開房屋應有312,000 元之價值（計算式：2600元×12月÷10%＝312000元）。

原告另請求被告給付積欠之4 期租金共10,400元，既係以一訴主張上開二項訴訟標的，其價額自應依民事訴訟法第77條之2第1項前段規定合併計算，因此，本件訴訟標的價額應核定為322,400 元（計算式：312000＋10400＝322400）。

至於原告請求被告應給付自民國103 年4 月1 日起至交還上開房屋之日止按月以 2,600元計算之損害賠償部分，依上述77條之2第2項規定，應不併算入訴訟標的價額。

基上說明，本件訴訟標的價額應核定為322,400 元。

依民事訴訟法第77條之13之規定，應徵收第一審裁判費3,530 元，扣除原告前曾繳納之1,000 元，尚應補繳2,530 元。

二、當事人對於本院核定訴訟標的價額之裁定，得於10日內抗告。

故原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定送達後10日內，向本院補繳第一審裁判費2,530 元。

如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。

三、依民事訴訟法第77條之1 、第249條第1項但書規定，裁定如主文。

中 華 民 國 103 年 5 月 26 日
基隆簡易庭法 官 張婷妮
以上正本係照原本作成。
一、如不服本裁定主文第一項，得於本裁定送達後十日向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣一千元，抗告於臺灣高等法院。
二、對本裁定主文第二項，不得抗告。
中 華 民 國 103 年 5 月 26 日
書記官 莊智凱