臺灣基隆地方法院民事-KLDV,105,補,571,20160906,1

臺灣基隆地方法院民事裁定 105年度補字第571號
原 告 白佳穎
被 告 林義信
上列當事人間遷讓房屋等事件，本院裁定如下：

主 文

本件訴訟標的價額核定為新臺幣捌拾肆萬元。

原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定確定後五日內，向本院補繳第一審裁判費新臺幣玖仟壹佰肆拾元。

如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。

理 由

一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準；

無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。

又以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併計其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2第2項分別定有明文。

次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99年度台抗字第275 號民事裁定參照）。

查原告於起訴狀訴之聲明第1項前段為請求被告應將門牌號碼基隆市○○區○○路0 ○0 號房屋（下稱系爭房屋）遷讓返還，既係以系爭房屋永久之占有回復為標的，是依前揭判決，其價額自應以系爭房屋之價額為準，而系爭房屋所約定租金為每月新臺幣（下同）7,000 元，依土地法第97條第1項：「城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。」

之規定，以逆推知法推算，系爭房屋應有840,000 元之價值（計算式：7,000 元×12月÷10％），是此部分之訴訟標的價額為840,000 元，本件訴訟標的價額應為840,000 元，爰核定本件訴訟標的價額為840,000 元。

至於原告於起訴狀訴之聲明第1項後段請求被告損害賠償部分，依前揭說明可知，以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，是上開損害賠償之請求，不併計入訴訟標的之價額，併予敘明。

二、按因財產權而起訴，其訴訟標的之金額或價額在新臺幣十萬元以下部分，徵收一千元；

逾十萬元至一百萬元部分，每萬元徵收一百元；

逾一百萬元至一千萬元部分，每萬元徵收九十元；

逾一千萬元至一億元部分，每萬元徵收八十元；

逾一億元至十億元部分，每萬元徵收七十元；

逾十億元部分，每萬元徵收六十元；

其畸零之數不滿萬元者，以萬元計算，民事訴訟法第77條之13定有明文。

又依「臺灣高等法院民事訴訟、非訟事件、強制執行費用提高徵收數額標準」規定，訴訟標的之金額或價額逾十萬元部分，加徵原定數額十分之一。

本件訴訟標的之價額為840,000元，應徵收第一審裁判費9,140元。

三、當事人對於本院核定訴訟標的價額之裁定，得於10日內抗告。

故原告至遲應於本院前開核定訴訟標的價額之裁定確定後5日內，向本院補繳第一審裁判費9,140元。

如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。

四、依民事訴訟法第77條之1、第249條第1項但書規定，裁定如主文。

中 華 民 國 105 年 9 月 6 日
民事庭法 官 黃梅淑
以上正本係照原本作成。
一、如不服本裁定主文第1項，得於本裁定送達後10日向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1000元。
二、對本裁定主文第2項，不得抗告。
中 華 民 國 105 年 9 月 6 日
書記官 陳永祥