臺灣基隆地方法院民事-KLDV,108,基簡,394,20190522,1

臺灣基隆地方法院基隆簡易庭民事判決
108年度基簡字第394號
原 告 我泉山莊公寓大廈管理委員會


法定代理人 陳銘松
訴訟代理人 王端豪
被 告 林鴻文


上列當事人間給付管理費事件，本院於民國108年5月15日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應給付原告新臺幣20萬2,416元，及自民國108年3月19日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。

訴訟費用新臺幣2,210元由被告負擔。

本判決得假執行。

事實及理由

壹、程序事項：被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依同法第436條第2項、第385條第1項前段規定，准原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

貳、實體事項：

一、原告起訴主張略以：

（一）被告所有門牌號碼為基隆市○○區○○街000巷000號、119號兩棟建物，均為原告管理之我泉山莊社區內建物，依據公寓大管理條例及社區規約應繳納管理費用，每月應繳納之管理費分別為新臺幣（下同）4,478、3956元。

被告自106年1月間起至108年1月止均未繳納管理費，現已積欠20萬2,416元。

經原告前已書面催告後，被告仍遲未繳交上述費用，爰依法請求被告給付管理費。

（二）基於前述，聲明：如主文所示

二、被告已於相當時期受合法送達通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出任何書狀作任何聲明或陳述。

三、本院得心證之理由：

（一）原告主張上開事實，業據其提出未繳戶明細表、郵局存證信函及收件回執、建物第一類登記謄本、基隆市中正區公所基中民字第1030004148號公寓大廈管理組織報備證明、基隆市中正區公基中民字第1070007074號主任委員同意備查函、我泉山莊社區規約、我泉山莊社區管理委員會105年度至108年度管理費總表為證。

（二）被告對原告主張上揭事實，已於相當時期受合法之通知，未言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀爭執者，視同對原告主張予以自認，民事訴訟法第280條第3項規定甚明。

是以堪信原告主張均為真實。

（三）從而原告依公寓大廈管理條例及社區規約，請求被告給付如主文所示之管理費及遲延利息，為有理由，應予准許。

四、本件係適用簡易訴訟程序所為被告敗訴部分之判決，依民事訴訟法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告假執行，爰依職權宣告之。

五、本件第一審裁判費為2,210元，此外別無其他費用支出，爰依職權確定本件訴訟費用2,210元由敗訴之被告負擔。

六、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2項、第385條第1項前段、第78條、第87條第1項、第389條第1項第3款，判決如主文。

中 華 民 國 108 年 5 月 22 日
基隆簡易庭法 官 王翠芬
以上正本係照原本作成。
對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，上訴於本院合議庭，並按他造當事人之人數附具繕本。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 108 年 5 月 22 日
書記官 陸清敏