臺灣基隆地方法院民事-KLDV,110,補,39,20210106,1

臺灣基隆地方法院民事裁定
110年度補字第39號
原 告 林清益

被 告 劉清泉

上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：

主 文

本件訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）71萬8,253元。

原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定確定後5日內，向本院補繳第一審裁判費7,820元。

如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。

理 由

一、原告主張雙方間之房屋租賃契約已於民國109年11月4日屆滿，請求被告遷讓返還「基隆市○○區○○街000000號1樓房屋」（下稱系爭房屋），並請求被告給付積欠之房租、電費、水費共計5萬8,253元。

依民事訴訟法第77條之1、第77條之2規定，就原告有關遷讓返還系爭房屋之請求，乃以系爭房屋永久占有之回復為其訴訟標的，是其價額自應以系爭房屋之價值為準；

而土地法第97條第1項規定：城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息10% 為限」，參以兩造原就系爭房屋約定每月租金係5,500元，以此逆推，系爭房屋應有66萬元之價值（計算式：5,500元/月×12月÷10%＝660,000元），加上積欠之租金、水電費5萬8,253元，爰核定本件訴訟標的價額為71萬8,253元。

二、依民事訴訟法第77條之13及臺灣高等法院民事訴訟、非訟事件、強制執行費用提高徵收數額標準規定，訴訟標的之金額或價額逾10萬元部分，加徵原定數額1/10。

本件訴訟標的之價額為71萬8,253元，應徵第一審裁判費7,820元。

三、當事人對於本院核定訴訟標的價額之裁定，得於10日內抗告，故原告至遲應於本院前開核定訴訟標的價額之裁定確定後5日內，向本院補繳第一審裁判費7,820元，如未依期補正，即以裁定駁回其訴。

四、裁定如主文。

中 華 民 國 110 年 1 月 6 日
民事庭法 官 林淑鳳
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；
關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 110 年 1 月 6 日
書記官 陳櫻姿