臺灣基隆地方法院民事-KLDV,111,基小,2245,20240131,1

臺灣基隆地方法院基隆簡易庭小額民事判決
111年度基小字第2245號
原 告 台北大鎮公寓大廈管理委員會

法定代理人 蘇林玉琴
訴訟代理人 詹麗櫻
董方墀
被 告 林繼正



上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國113年1月8日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應給付原告新臺幣壹萬陸仟陸佰陸拾元，及自民國一百一十二年十二月九日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。

訴訟費用新臺幣壹仟元，由被告負擔新臺幣壹佰陸拾柒元，餘由原告負擔。

本判決得假執行，但被告如以新臺幣壹萬陸仟陸佰陸拾元為原告預供擔保，得免為假執行。

事實及理由

壹、程序部分

一、原告之法定代理人即主任委員原為謝益全，於本件訴訟繫屬中變更為蘇林玉琴，有基隆市安樂區公所民國111年12月28日基安民字第1110003153號函附卷可稽，蘇林玉琴具狀聲明承受訴訟，核無不合，應予准許。

二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，依民事訴訟法第436條之23、第436條第2項、第385條第1項前段之規定，准原告訴訟代理人之聲請，由其一造辯論而為判決。

貳、實體部分

一、原告起訴主張：被告所有之基隆市○○區○○○路000巷000弄00號3樓房屋（下稱系爭房屋）係坐落於台北大鎮社區，被告有繳付管理費之義務，詎被告尚積欠自106年12月至110年12月之系爭房屋管理費合計新臺幣（下同）16,660元，爰依公寓大廈管理條例及規約，提起本件訴訟，並聲明：㈠被告應給付原告16,660元及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日，按年息百分之5計算之利息。

㈡請依職權宣告假執行。

㈢訴訟費用由被告負擔。

二、被告經合法通知，無正當理由未到庭，亦未提出書狀作何聲明或陳述。

三、經查，原告上開主張，業據提出111年度台北大鎮公寓大廈管理委員會催收明細原本、基隆大武崙郵局30號存證信函影本、公寓大廈管理組織報備證明影本、系爭房屋之建物登記第一類謄本原本、規約影本等件為證。

被告經合法通知未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳述，綜上事證，堪信原告主張為真實。

從而，原告依公寓大廈管理條例之規定及規約之法律關係，請求被告給付16,660元及自起訴狀繕本送達翌日即112年12月9日起至清償日止按年息百分之5計算之利息，為有理由，應予准許。

四、按原告撤回其訴者，訴訟費用由原告負擔，民事訴訟法第83條第1項前段定有明文。

原告除對被告起訴外，另對於陳盛和等數人（下稱陳盛和等數人）起訴請求給付其他區分所有建物之管理費，嗣原告撤回對於陳盛和等數人之訴訟。

則本件訴訟費用即第一審裁判費1,000 元，應依原告起訴時對於被告林繼正請求之金額比例，由被告林繼正負擔167元（計算式：16,660元÷99,920元×1,000元＝167元，元以下四捨五入），餘由原告負擔。

五、本判決係適用小額訴訟程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條之20之規定，應依職權宣告假執行。

並依職權宣告被告預供擔保得免為假執行。

參、據上論結，本件原告之訴有理由，依民事訴訟法第436條之19第1項、第436條之20、第436條之23、第436條第2項、第385條第1項前段、第392條、第79條，判決如主文。

中 華 民 國 113 年 1 月 31 日
基隆簡易庭 法 官 高偉文
以上正本係照原本作成。
對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，上訴於本院合議庭，並按他造當事人之人數附具繕本。
當事人之上訴，非以判決違背法令為理由不得為之，上訴狀應記載上訴理由，表明下列各款事項：
㈠原判決所違背之法令及其具體內容。
㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 113 年 1 月 31 日
書記官 王靜敏