臺灣基隆地方法院民事-KLDV,113,補,244,20240401,1

臺灣基隆地方法院民事裁定
113年度補字第244號
原 告 林勝義
被 告 新北市瑞芳地政事務所

法定代理人 陳弘益
上列當事人間確認地上權存在事件，本院裁定如下：

主 文

本件訴訟標的價額核定為新臺幣壹拾伍萬柒仟玖佰貳拾元。

原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定確定後五日內，向本院補繳第一審裁判費新臺幣壹仟陸佰陸拾元。

如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。

理 由

一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法規定繳納裁判費。次按訴訟標的之價額，由法院核定。

因地上權、永佃權、農育權涉訟，其價額以一年租金十五倍為準；

無租金時，以一年所獲可視同租金利益之十五倍為準；

如一年租金或利益之十五倍超過其地價者，以地價為準。

民事訴訟法第77條之1第1項、第77條之4分別定有明文。

次按「城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。」

、「土地法第九十七條所謂土地及建築物之總價額，土地價額依法定地價，建築物價額依該管直轄市或縣（市）地政機關估定之價額。」

、「土地所有權人依本法所申報之地價，為法定地價。」

、「舉辦規定地價或重新規定地價時，土地所有權人未於公告期間申報地價者，以公告地價百分之八十為其申報地價。」

，土地法第97條第1項及土地法施行法第25條、同法148條、平均地權條例第16條前段分別定有明文。

二、經查，原告請求確認對於新北市○○區○○○段○○○段000○000地號土地（下稱系爭土地）如起訴狀附圖編號B（面積8平方公尺）、C（面積19平方公尺）、D（面積67平方公尺）所示範圍有地上權存在。

原告請求確認地上權之面積合計為94平方公尺。

系爭土地之公告現值均為每坪方公尺新臺幣（下同）7,100元，公告地價均為每平方公尺1,400元，則依上揭規定推算其每年租金應為10,528元（計算式：94平方公尺×1,400元×80％×10％＝10,528元）。

其15年之租金應為157,920元（計算式：10,528元×15＝157,920元），且未超過其土地價值。

爰核定本件訴訟標的價額為157,920元。

應徵第一審裁判費1,660元。

三、當事人對於本院核定訴訟標的價額之裁定，得於十日內抗告，故原告至遲應於本院前開核定訴訟標的價額之裁定確定後5日內，向本院補繳第一審裁判費1,660元，如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。

四、依民事訴訟法第77條之1、第249條第1項但書規，裁定如主文。

中 華 民 國 113 年 4 月 1 日
民事庭法 官 高偉文
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣一千元；
其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 113 年 4 月 1 日
書記官 王靜敏