臺灣基隆地方法院民事-KLDV,97,拍,364,20080815,2

臺灣基隆地方法院基隆簡易庭民事裁定 97年度拍字第364號
聲 請 人 萬泰商業銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
代 理 人 乙○○
相 對 人 丙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響。

又抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第867條、第873條第1項定有明文。

上開規定，為民法物權編修正施行前設定之最高限額抵押權準用之，此為民法物權編施行法第17條、民法第881條之17所明定。

二、本件聲請意旨略以：第三人陳書財於民國96年3月3日以如附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）1,620,000元之最高限額抵押權，依法登記在案。

嗣第三人陳書財向聲請人借款1,350,000元，將上開擔保物讓與相對人後，詎，未按期繳納本息，已喪失期限利益，為此聲請准予拍賣抵押物。

並提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

三、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 97 年 8 月 15 日
基隆簡易庭法 官 徐世禎
以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣壹仟元，抗告於本院合議庭。
中 華 民 國 97 年 8 月 15 日
書記官 鄒秀賢