臺灣基隆地方法院民事-KLDV,103,補,275,20140523,1

臺灣基隆地方法院民事裁定 103年度補字第275號
原 告 盧瑞美
訴訟代理人 林佩儀律師
被 告 盧思明
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：

主 文

本件訴訟標的價額核定為新臺幣伍佰伍拾捌萬伍仟玖佰玖拾肆元。

原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定確定後七日內，向本院補繳第一審裁判費新臺幣伍萬叁仟叁佰肆拾壹元，如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。

理 由

一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；

無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。

民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。

次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內，最高法院99年度台抗字第275號裁定意旨參照。

二、本件原告起訴請求被告應將門牌號碼基隆市○○區○○街00號 2樓房屋（下稱系爭房屋）騰空返還予原告，故核算本件訴訟標的價額，應僅以請求遷讓之房屋價值為斷，而不包括土地價值在內。

經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網不動產買賣，系爭房屋鄰近房地最低交易價格每坪約為 171,537元，而系爭房屋坐落基隆市仁愛區成功段，同地段之土地最高交易價格每坪約為 452,000元，據此計算系爭房屋不含基地價額約為5,585,994元【計算式：171,537元×33.90坪（即112.07平方公尺，小數點第2位四捨五入）＝5,815,104元；

452,000元×473.72坪（即 1,566平方公尺，小數點第2位四捨五入）×107/100000（應有部分）＝229,110元；

5,815,104元－229,110元＝ 5,585,994元；

元以下四捨五入】，爰核定本件訴訟標的價額為5,585,994元。

三、按因財產權而起訴，其訴訟標的之金額或價額在新臺幣十萬元以下部分，徵收一千元；

逾十萬元至一百萬元部分，每萬元徵收一百元；

逾一百萬元至一千萬元部分，每萬元徵收九十元；

逾一千萬元至一億元部分，每萬元徵收八十元；

逾一億元至十億元部分，每萬元徵收七十元；

逾十億元部分，每萬元徵收六十元；

其畸零之數不滿萬元者，以萬元計算，民事訴訟法第77條之13定有明文。

又依「臺灣高等法院民事訴訟、非訟事件、強制執行費用提高徵收數額標準」規定，訴訟標的之金額或價額逾十萬元部分，加徵原定數額十分之一。

本件訴訟標的之價額為 5,585,994元，應徵收第一審裁判費56,341元，扣除原告起訴時已繳納3,000元，尚應補繳53,341元。

四、當事人對於本院核定訴訟標的價額之裁定，得於10日內抗告。

故原告至遲應於本院前開核定訴訟標的價額之裁定確定後7 日內，向本院補繳第一審裁判費53,341元。

如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。

五、依民事訴訟法第77條之1、第249條第1項但書規定，裁定如主文。

中 華 民 國 103 年 5 月 23 日
民事庭法 官 陳湘琳
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣 1,000元；
其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 103 年 5 月 23 日
書記官 修丕龍