臺灣基隆地方法院民事-KLDV,103,司拍,36,20140504,1

臺灣基隆地方法院民事裁定 103年度司拍字第36號
聲 請 人 王國道
相 對 人 黃國慶
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

上開規定，為民法物權編修正施行前設定之最高限額抵押權準用之，此為民法物權編施行法第17條、民法第881條之17所明定。

二、相對人於民國（下同）97年12月25日以如附表所示不動產為第三人林柏壽向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣(下同）2,600,000元之抵押權，擔保債權確定期日98年12月31日，債務清償期依照各契約約定依法登記在案。

嗣第三人林柏壽向聲請人借款50,000,000元後，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物等語。

三、查聲請人上開聲請業經提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、收據、支票（債權證明文件）等影本為證，是本件聲請經核尚無不合，應予准許。

而本院於103年4月2日通知相對人於函到5日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人雖陳稱債權人應舉證如何交付上開借款與第三人林柏壽？第三人林柏壽如何償還(還款情形)？債權人如何追索？並說明為何遲至今日始聲請拍賣抵押品等云云，惟聲請人聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，法院僅須作形式之審查，就其抵押權已經依法登記，並依登記之清償期業已屆滿而未受清償時，法院即應為准許拍賣抵押物之裁定，至於實際上之債權債務關係是否仍存在、清償期有無變更，為拍賣程序基礎之私法上權利有無瑕疵，本非所問；

倘當事人就此有所爭執，應循訴訟途徑以求解決（參見最高法院58年度臺抗字第0524號判例意旨）。

是依判例意旨聲請人之聲請經核尚無不合，故裁定予以准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1000元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 103 年 5 月 4 日
民事庭司法事務官 孫家豪