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臺灣基隆地方法院民事裁定 103年度補字第182號
原 告 美山村股份有限公司
法定代理人 鄭宏森
訴訟代理人 許英傑律師
被 告 吳元順 （現應受
被 告 林張尾
被 告 吳寶美
被 告 吳進忠 （現應受
被 告 郭宇倢
上列當事人間請求分割共有物事件，本院裁定如下：
主 文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣伍佰貳拾玖萬參仟零陸拾貳元整。
原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定送達後十五日內，向本院補繳第一審裁判費新臺幣伍萬參仟肆佰柒拾元。
如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；
無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據；
民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第3項定有明文。
次按分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，同法第77條之11亦有明文規定。
而動產或不動產之交易價額常受買賣雙方之需求、主觀好惡、目的及利用價值等之影響，若當事人間就該交易價額有所爭執，即應調查實際情形以為核定訴訟標的價額之依據。
是此所謂交易價額，應係指客觀之市場交易價額而言。
另土地公告現值係主管機關所屬地價評議委員會經調查地價動態後，逐年評定之結果，依平均地權條例第46條規定，可作為政府補償徵收土地地價之依據，應足為衡量土地價值之依據（最高法院99年度台抗字第88號民事裁定可資參照）。
又共有物分割之訴，其訴訟標的價額以原告因分割所受利益之客觀價額為準，非以共有物全部之價額定之（最高法院70年台上字第1757號民事判例可資參照）。
二、本件原告起訴請求以裁判分割兩造所共有坐落新北市○○區○○○段○○○○○地號之32筆土地，因原告僅受其應有部分可分得之利益，是本件訴訟標的價額自應以其因分割所受利益之價額為準。
查上述32筆土地之面積及103 年度之土地公告現值詳如附表所示，且有新北市政府不動產買賣交易服務網之公告資料在卷可參，原告就前述各筆土地之應有部分（權利範圍）均為16分之6 （即8 分之3 ）等情，有其提出之土地登記謄本可佐；
是以，本件原告因請求分割上開32筆土地所受利益之總價額應為新臺幣（下同）5,293,062 元，故訴訟標的價額應核定為5,293,062 元（計算式詳如附表所示；
原告於起訴狀所列之公告現值，係以原告在102 年度取得之土地登記謄本為據，然其上所載土地公告現值係102 年1 月公告之資料，各筆土地公告現值於103 年1 月已有調整），應徵收第一審裁判費53,470元。
三、當事人對於本院核定訴訟標的價額之裁定，得於10日內抗告。
故原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定送達後15日內，向本院補繳第一審裁判費53,470元。
如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。
四、依民事訴訟法第77條之1、第249條第1項但書規定，裁定如主文。
中 華 民 國 103 年 5 月 13 日
民事庭法 官 張婷妮
以上正本係照原本作成。
一、如不服本裁定主文第一項，得於本裁定送達後十日向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣一千元，抗告於臺灣高等法院。
二、對本裁定主文第二項，不得抗告。
中 華 民 國 103 年 5 月 13 日
書記官 莊智凱
附表：
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│編號│ 土地坐落 │ 公告現值 │ 土地面積 │原 告 之│原告因分割所得受│
│ │ 地 號 │（新臺幣）│（平方公尺）│應有部分│ 之利益 │
│ │ │ │ │ │(角以下四捨五入)│
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│ 1 │新北市貢寮區│1,400元/平│97 │6/16 │1400×97×6/16＝│
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │50,925元 │
│ │小段第283 地│ │ │ │ │
│ │號 │ │ │ │ │
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│ 2 │新北市貢寮區│1,400元/平│209 │6/16 │1400×209×6/16 │
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │＝109,725元 │
│ │小段第284 地│ │ │ │ │
│ │號 │ │ │ │ │
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│ 3 │新北市貢寮區│1,400元/平│644 │6/16 │1400×644×6/16 │
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │＝338,100元 │
│ │小段第 285-6│ │ │ │ │
│ │地號 │ │ │ │ │
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│ 4 │新北市貢寮區│1,400元/平│247 │6/16 │1400×247×6/16 │
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │＝129,675元 │
│ │小段第321 地│ │ │ │ │
│ │號 │ │ │ │ │
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│ 5 │新北市貢寮區│1,400元/平│53 │6/16 │1400×53×6/16＝│
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │27,825元 │
│ │小段第 321-1│ │ │ │ │
│ │地號 │ │ │ │ │
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│ 6 │新北市貢寮區│1,400元/平│214 │6/16 │1400×214×6/16 │
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │＝112,350元 │
│ │小段第 321-2│ │ │ │ │
│ │地號 │ │ │ │ │
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│ 7 │新北市貢寮區│1,400元/平│23 │6/16 │1400×23×6/16＝│
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │12,075元 │
│ │小段第322 地│ │ │ │ │
│ │號 │ │ │ │ │
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│ 8 │新北市貢寮區│1,400元/平│6 │6/16 │1400×6×6/16＝ │
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │3,150元 │
│ │小段第 322-1│ │ │ │ │
│ │地號 │ │ │ │ │
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│ 9 │新北市貢寮區│1,400元/平│205 │6/16 │1400×205×6/16 │
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │＝107,625元 │
│ │小段第323 地│ │ │ │ │
│ │號 │ │ │ │ │
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│ 10 │新北市貢寮區│1,400元/平│116 │6/16 │1400×116×6/16 │
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │＝60,900元 │
│ │小段第 323-1│ │ │ │ │
│ │地號 │ │ │ │ │
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│ 11 │新北市貢寮區│1,400元/平│12 │6/16 │1400×12×6/16＝│
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │6,300元 │
│ │小段第 323-2│ │ │ │ │
│ │地號 │ │ │ │ │
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│ 12 │新北市貢寮區│1,400元/平│2 │6/16 │1400×2×6/16＝ │
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │1,050元 │
│ │小段第 323-3│ │ │ │ │
│ │地號 │ │ │ │ │
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│ 13 │新北市貢寮區│1,400元/平│3 │6/16 │1400×3×6/16＝ │
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │1,575元 │
│ │小段第324 地│ │ │ │ │
│ │號 │ │ │ │ │
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│ 14 │新北市貢寮區│1,400元/平│123 │6/16 │1400×123×6/16 │
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │＝64,575元 │
│ │小段第 324-1│ │ │ │ │
│ │地號 │ │ │ │ │
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│ 15 │新北市貢寮區│1,400元/平│268 │6/16 │1400×268×6/16 │
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │＝140,700元 │
│ │小段第325 地│ │ │ │ │
│ │號 │ │ │ │ │
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│ 16 │新北市貢寮區│1,400元/平│103 │6/16 │1400×103×6/16 │
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │＝54,075元 │
│ │小段第 325-2│ │ │ │ │
│ │地號 │ │ │ │ │
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│ 17 │新北市貢寮區│1,400元/平│279 │6/16 │1400×279×6/16 │
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │＝146,475元 │
│ │小段第 325-3│ │ │ │ │
│ │地號 │ │ │ │ │
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│ 18 │新北市貢寮區│1,400元/平│223 │6/16 │1400×223×6/16 │
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │＝117,075元 │
│ │小段第326 地│ │ │ │ │
│ │號 │ │ │ │ │
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│ 19 │新北市貢寮區│2,181元/平│4 │6/16 │2181×4×6/16＝ │
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │3,272元 │
│ │小段第327 地│ │ │ │ │
│ │號 │ │ │ │ │
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│ 20 │新北市貢寮區│1,400元/平│355 │6/16 │1400×355×6/16 │
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │＝186,375元 │
│ │小段第 327-1│ │ │ │ │
│ │地號 │ │ │ │ │
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│ 21 │新北市貢寮區│2,200元/平│92 │6/16 │2200×92×6/16＝│
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │75,900元 │
│ │小段第343 地│ │ │ │ │
│ │號 │ │ │ │ │
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│ 22 │新北市貢寮區│2,200元/平│732 │6/16 │2200×732×6/16 │
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │＝603,900元 │
│ │小段第344 地│ │ │ │ │
│ │號 │ │ │ │ │
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│ 23 │新北市貢寮區│6,100元/平│105 │6/16 │6100×105×6/16 │
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │＝240,188元 │
│ │小段第300 地│ │ │ │ │
│ │號 │ │ │ │ │
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│ 24 │新北市貢寮區│6,100元/平│4 │6/16 │6100×4×6/16＝ │
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │9,150元 │
│ │小段第 300-1│ │ │ │ │
│ │地號 │ │ │ │ │
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│ 25 │新北市貢寮區│6,100元/平│7 │6/16 │6100×7×6/16＝ │
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │16,013元 │
│ │小段第 300-2│ │ │ │ │
│ │地號 │ │ │ │ │
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│ 26 │新北市貢寮區│6,100元/平│758 │6/16 │6100×758×6/16 │
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │＝1,733,925元 │
│ │小段第308 地│ │ │ │ │
│ │號 │ │ │ │ │
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│ 27 │新北市貢寮區│6,100元/平│32 │6/16 │6100×32×6/16＝│
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │73,200元 │
│ │小段第 308-1│ │ │ │ │
│ │地號 │ │ │ │ │
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│ 28 │新北市貢寮區│6,100元/平│11 │6/16 │6100×11×6/16＝│
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │25,163元 │
│ │小段第 308-2│ │ │ │ │
│ │地號 │ │ │ │ │
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│ 29 │新北市貢寮區│6,100元/平│47 │6/16 │6100×47×6/16＝│
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │107,513元 │
│ │小段第 308-3│ │ │ │ │
│ │地號 │ │ │ │ │
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│ 30 │新北市貢寮區│6,100元/平│6 │6/16 │6100×6×6/16＝ │
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │13,725元 │
│ │小段第 308-4│ │ │ │ │
│ │地號 │ │ │ │ │
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│ 31 │新北市貢寮區│6,100元/平│145 │6/16 │6100×145×6/16 │
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │＝331,688元 │
│ │小段第 308-5│ │ │ │ │
│ │地號 │ │ │ │ │
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│ 32 │新北市貢寮區│6,100元/平│170 │6/16 │6100×170×6/16 │
│ │田寮洋段卯澳│方公尺 │ │ │＝388,875 │
│ │小段第309 地│ │ │ │ │
│ │號 │ │ │ │ │
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│合計│ │5,293,062元 │
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