臺灣基隆地方法院民事-KLDV,104,司拍,67,20150821,1

臺灣基隆地方法院民事裁定 104年度司拍字第67號
聲 請 人 華南商業銀行股份有限公司
法定代理人 楊豊彥
代 理 人 陸俊傑
相 對 人 李和諭
利害關係人 林耀江
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦有準用，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：利害關係人林耀江前於民國103年7月28日以其名下如附表所示之不動產，設定新台幣（下同）843萬元，迄133年7月21日確定之最高限額抵押權予聲請人，以擔保其對聲請人所負之借款等債務。

林耀江於103年8月5日、7日向聲請人借款三筆共7,013,828元，利息違約金均詳如貸款契約，並約定任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限利益視為全部到期。

詎林耀江自103年12月5日起即未依約繳納，迄仍欠本金合計7,000,365元及利息違約金未清償，應視為全部到期。

因林耀江於103年8月21日將抵押物信託予李和諭，為此以李和諭為相對人聲請准予拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查，聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、貸款契約書、客戶資料查詢申請單、放款交易明細查詢申請單等件為證，形式上應堪認定實在；

本院於104年6月22日以基院曜非速104年度司拍字第67號函通知相對人及利害關係人，文到5日內就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該等通知並已先後於104年6月23日、同年7月11日合法送達相對人及利害關係人，有本院送達證書2紙在卷可稽，相對人及利害關係人經合法通知後，逾期迄無何陳述，形式上益徵聲請人之主張為可採，揆諸首揭之規定，本件拍賣抵押物之聲請洵屬有據，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

中 華 民 國 104 年 8 月 21 日
民事執行處司法事務官 蔡炎暾