臺灣基隆地方法院民事-KLDV,104,基簡,437,20150811,1

臺灣基隆地方法院基隆簡易庭民事判決
104年度基簡字第437號
原 告 王明輝
被 告 王宗志
上列當事人間請求確認不動產之所有權存在等事件，本院於民國104年7月22日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

原告之訴駁回。

訴訟費用由原告負擔。

事實及理由

一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄，民事訴訟法第10條第1項定有明文。

本件原告主張被告應將如附表所示之不動產（下稱系爭不動產）所有權移轉登記予原告，而系爭不動產係位於本院轄區，依前開規定，本院就本件訴訟自有管轄權，合先敘明。

二、原告起訴主張：

（一）原告與被告王宗志為兄弟，原告於民國85年3月26日出資購置坐落基隆市○○區○○○段○○○段000地號土地，權利範圍18/10000，及其上第1807建號建物（門牌號碼為基隆市○○區○○○路00號6樓），因財務管理考量，而借被告王宗志之名義登記所有權。

（二）然原告均由自己之帳戶提領款項繳納房屋稅、地價稅及銀行貸款迄今。

兩造間因係兄弟，鑑於手足親密關係，是借名登記未以書面契約為約定，且兩造對借名登記之關係存在並無異議，復系爭不動產均由原告處分管理，被告亦無從爭執原告乃實質之所有權人，原告確認其為系爭不動產所有權人之事實，自屬有理。

（三）被告因個人信用債務問題，債務清償期限屆至仍無法繳還，又該名下之財產可能受拍賣變價，系爭不動產既非被告所有，原告自無為其清償債務之理。

嗣於被告入間服刑期間，兩造合意終止系爭不動產之借名登記關係，原告不再委由被告出借登記之名義，被告乃出示其在監委託證明書，欲使系爭不動產物歸原主。

原告為確保所有權人之地位，爰依法提起本件訴訟。

（四）對被告抗辯之陳述：當初我係在這房子為預售屋時買的，依照所有權狀謄本係於84年4月24日登記，當時因我信用有問題才換約登記在我弟弟（即被告王宗志）名下，我弟弟發生刑事案件以後，有說要把房子回復登記於我名下，我說不急，直到在95年我結婚以後需要家庭生活，於97年左右想到這個問題，是遂於97年間，被告以贈與為原因將房子變更登記為我所有，當時我有請我弟弟寫委託書，嗣於102年10月21日收到基隆市安樂地政事務所函，中國信託商業銀行股份有限公司以臺灣基隆地方法院102年度基簡字第26號民事判決聲請回復王宗志之所有權，我沒有來開庭，我都不知道這些事。

我是名正言順要終止借名登記契約，將系爭不動產回復到我的名下。

（五）基於上述，並聲明： 1、確認坐落基隆市○○區○○○段○○○段000地號土地，權利範圍18/10000，及其上第1807建號建物（門牌號碼為基隆市○○區○○○路00號6樓）之所有權存在。

2、被告應將坐落基隆市○○區○○○段○○○段000地號土地，權利範圍18/10000，及其上第1807建號建物（門牌號碼為基隆市○○區○○○路00號6樓）之所有權移轉登記予原告，並將系爭不動產交付原告。

三、被告抗辯略以：我現於法務部矯正署嘉義監獄因刑事強盜及強制性交案件執行中，89年10月9日被警察逮補、收押並執行至今，我是無期徒刑，正常情形要到106年4、5月才可以申請假釋，我有收到起訴狀繕本，對於原告的請求無意見，系爭不動產確實係為原告所有等語。

四、按確認法律關係之訴，非原告有即受確認判決之法律上利益者，不得提起之，民事訴訟法第247條第1項前段定有明文。

所謂即受確認判決之法律上利益，係指法律關係之存否不明確，原告主觀上認其在法律上之地位有不安之狀態存在，且此種不安之狀態，能以確認判決將之除去者而言，若被告對原告主張之法律關係，自始無爭執，即法律關係之存否並無不明確之情形，尚不能謂原告有即受確認判決之法律上利益（最高法院52年台上字第1240號判例、70年度台上字第2792號判決意旨參照）。

五、經查，原告主張其坐落基隆市○○區○○○段○○○段000地號土地，權利範圍18/10000，及其上第1807建號建物即門牌號碼為基隆市○○區○○○路00號6樓之所有權存在，並請求被告將系爭不動產所有權移轉登記予原告，被告於本院審理時就原告之請求為認諾（見本院卷第73頁），表明系爭不動產為原告所有，兩造間對系爭不動產之所有權即無爭執，則兩造自行為所有權之移轉即可，原告請求確認之上開法律關係是否存在即無不明確之情事，依前揭說明，難認原告有即受確認判決之確認利益。

又本件系爭不動產被告曾於97年6月5日以贈與之方式，移轉登記予原告，嗣經債務人中國信託商業銀行股份有限公司起訴請求塗銷所有權移轉登記，經本院以102年基簡字第26號判決兩造敗訴在案。

故本件系爭不動產業經前案判決係屬被告所有，其移轉行為有害及債權人之債權而判決應塗銷所有權移轉登記。

故系爭不動產係被告所有，業據判決在案，為前案既判力所及，原告再為起訴，核無理由，應予駁回。

六、綜上所述，原告提起本件確認之訴，並無即受確認判決之法律上利益，亦違背前案之既判力。

從而，原告請求確認如附表所示之系爭不動產所有權存在；

被告應將系爭不動產之所有權移轉登記予原告，即無理由，應予駁回。

七、本案事證已臻明確，兩造其餘主張、陳述及所提之證據，經本院審酌後，認與判決結果不生影響，爰不一一論述，附此敘明。

八、據上論結，本件原告之訴為無理由，依民事訴訟法第78條，判決如主文。

中 華 民 國 104 年 8 月 11 日
基隆簡易庭法 官 蔡聰明
以上正本係照原本作成。
對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，上訴於本院合議庭，並按他造當事人之人數附具繕本。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 104 年 8 月 11 日
書記官 陳忠賢
附表：不動產標示
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│所有權人：王宗志                                                                    │
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│編│  土          地          坐          落            │地│ 面積   │  權    利  │
│  ├────┬────┬────┬────┬──────┤  ├────┤            │
│號│縣  市  │鄉鎮市區│  段    │小  段  │  地    號  │目│平方公尺│  範    圍  │
│  │        │        │        │        │            │  │        │            │
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│1 │基隆市  │安樂區  │大武崙段│內寮小段│0000-0000   │建│7649.00 │18分之10000 │
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│備      考  │                                                                      │
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┌─┬───┬───────┬────┬───────────────────┬────┐
│編│      │              │建築式樣│      建物面積（平方公尺）            │  權利  │
│  │      │基  地  坐  落│主要建築├────────────┬──────┤        │
│  │建號  ├───────┤材料及房│樓    層    面    積    │附屬建物主要│        │
│  │      │建  物  門  牌│屋層數  │                        │建築材料及用│        │
│號│      │              │        │合                計    │途          │  範圍  │
│  │      │              │        │                        │            │        │
├─┼───┼───────┼────┼────────────┼──────┼────┤
│1 │01807-│基隆市安樂區大│12層鋼筋│第6層：61.62            │陽台：7.82  │ 全  部 │
│  │000   │武崙段內寮小段│混凝土造│合 計：61.62            │            │        │
│  │      │0000-0000地號 │        │                        │            │        │
│  │      ├───────┤        │                        │            │        │
│  │      │基隆市安樂區基│        │                        │            │        │
│  │      │金三路60號6樓 │        │                        │            │        │
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│備   考   │共有部分：大武崙段內寮小段00000-000建號，6610.32平方公尺，權利範圍10000分 │
│          │之9；共有部大武崙段內寮小段00000-000建號，1921.27平方公尺，權利範圍10000分│
│          │之71。                                                                    │
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