臺灣基隆地方法院民事-KLDV,106,司拍,66,20170524,1

臺灣基隆地方法院民事裁定 106年度司拍字第66號
聲 請 人 臺灣中小企業銀行股份有限公司
法定代理人 朱潤逢
代 理 人 徐俊清
相 對 人 丁文株
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

上開規定，為民法物權編修正施行前設定之最高限額抵押權準用之，此為民法物權編施行法第17條、民法第881條之17所明定。

二、相對人於民國（下同）95年9月18日以如附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣 (下同）2,650,000元之抵押權，存續期間自95年9月15日起至145年9月14日止，債務清償期依照各契約約定依法登記在案。

嗣相對人向聲請人借款後，未按期繳納本（利）息，已喪失期限利益，依房屋貸款契約書約定，全部債務視為到期，已喪失期限利益，迄今尚有本金1,276,265元及利息違約金未還，為此聲請准予拍賣抵押物等語。

三、查聲請人上開聲請業經提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、貸款契約（債權證明文件）等影本為證，而本院於106年4月27日通知相對人於函到5日內，就本金最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知函於106年5月5日寄存於相對人處所，有送達證書在卷可稽，惟相對人逾期迄今均未陳述意見，是本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1000元。

中 華 民 國 106 年 5 月 24 日
民事庭司法事務官 劉凡莉