臺灣基隆地方法院民事-KLDV,107,基小,2191,20190314,1

臺灣基隆地方法院基隆簡易庭小額民事判決
107年度基小字第2191號
原 告 東都B區公寓大廈管理委員會

法定代理人 李雪玲

訴訟代理人 吳佩筠
被 告 吳秉貞
上列當事人間請求給付公寓大廈管理費事件，本院於民國108 年2月19日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應給付原告新臺幣陸萬玖仟參佰元，及自民國一百零七年十二月三十一日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。

訴訟費用由被告負擔。

本判決得假執行。

事實及理由

一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依同法第436條之23、第436條第2項、第385條第1項前段規定，准原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告起訴主張：被告係東都B 區社區內之基隆市○○區○○○路○巷000號9樓（下稱系爭建物）之建物區分所有權人，原告係上述社區依法成立並向主管機關報備之管理委員會；

依住戶規約，區分所有權人應按月繳納管理費，被告每月應繳付新臺幣（下同）2,100元，惟被告自民國104年7 月份起至107年3月份止（共33期）均欠繳管理費，共計欠繳69,300元，原告一再催繳，並於107年4月13日寄發存證信函，被告均置之不理。

爰依前開存證信函內容提起本訴，並聲明：被告應給付原告69,300元，及自起訴狀繕本送達翌日即107 年12月31日起至清償日止，按週年利率百分之5 計算之利息。

三、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳述。

四、經查，原告主張之上開事實，業據其提出公寓大廈管理組織報備證明、財政部北區國稅局基隆分局扣繳單位設立（變更）登記申請書、郵局存證信函、本院107 年度司促字第4776號裁定影本、107年9月20日基院華非強107年度司促字第4776號通知書、東都B區公寓大廈管理費繳交登記表、第十九屆管理委員會財務委員管理費繳交手作帳本、107年1月30日、3月1日、3 月29日會議紀錄、住戶規約為證，核與原告所述相符。

而被告經合法通知，並未到庭，亦未提出書狀為有利於己之答辯以供本院審酌，本院綜合上開證據調查結果，自堪信原告之上開主張為真實。

從而，原告依公寓大廈管理條例、住戶規約之法律關係，請求被告給付積欠之管理費共計69,300元，及自起訴狀繕本送達翌日即107年12月31日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息，為有理由，應予准許。

五、本判決係適用小額訴訟程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條之20之規定，應依職權宣告假執行，爰依職權宣告之。

六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 108 年 3 月 14 日
基隆簡易庭法 官 華奕超
以上正本係照原本作成。
對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，上訴於本院合議庭，並按他造當事人之人數附具繕本。
當事人之上訴，非以判決違背法令為理由不得為之，上訴狀應記載上訴理由，表明下列各款事項：
(一)原判決所違背之法令及其具體內容。
(二)依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 108 年 3 月 14 日
書記官 耿珮瑄