臺灣基隆地方法院民事-KLDV,108,補,336,20190530,1

臺灣基隆地方法院民事裁定 108年度補字第336號
原 告 陳宗仁
被 告 朱逸翔
上列當事人間遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣玖拾捌萬壹仟貳佰玖拾肆元。
原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定確定後五日內，向本院補繳第一審裁判費新臺幣壹萬零柒佰玖拾元，逾期不繳，即駁回其訴。

理 由

一、按提起民事訴訟者，應依民事訴訟法第77條之13規定，繳納裁判費，此為必須具備之程式。

而訴訟標的之價額，由法院核定。

核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；

無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。

惟以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。

民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第2項分別定有明文。

二、原告主張兩造間之房屋租約因被告積欠租金，原告終止契約，而請求被告遷讓返還基隆市○○○路00號房屋（下稱系爭房屋），並請求被告給付積欠租金及水電瓦斯費新臺幣（下同）141,294 元，及自民國108 年5 月13日起至交還房屋之日止，按月給付原告7,000 元之不當得利。

依上說明，原告聲明請求被告自108 年5 月13日起至遷讓交屋日止，按月給付7,000 元之部分，因屬附帶請求而無庸併算其價額；

至原告聲明請求被告遷讓返還系爭房屋，併請求被告給付積欠之租金及水電瓦斯費141,294 元部分，乃以一訴主張上開二項訴訟標的，依民事訴訟法第77條之2第1項前段規定，其價額應合併計算。

原告有關遷讓返還系爭房屋之請求，乃以系爭房屋永久占有之回復為其訴訟標的，是其價額自應以系爭房屋之價值為準；

而土地法第97條第1項規定：「城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限」，參以兩造就系爭房屋約定每月租金7,000 元，以此逆推，系爭房屋應有84萬元之價值（計算式：7,000 元×12月÷10% ＝840,000 元），加計原告請求給付積欠租金之金額141,294 元，爰核定本件訴訟標的價額為981,294 元，依民事訴訟法第77條之13之規定，應徵之第一審裁判費為10,790元。

三、當事人對於本院核定訴訟標的價額之裁定，得於10日內抗告。

故原告至遲應於本院前開核定訴訟標的價額之裁定確定後5 日內，向本院補繳第一審裁判費10,790元。

如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。

四、依民事訴訟法第77條之1 、77條之2 、77條之13、249 條第1項但書規定，裁定如主文。

中 華 民 國 108 年 5 月 30 日
民事庭法 官 高偉文
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣一千元；
其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 108 年 5 月 30 日
書記官 黃瓊秋