臺灣基隆地方法院民事-KLDV,111,監宣,113,20221006,1

臺灣基隆地方法院民事裁定
111年度監宣字第113號
聲 請 人 許□□

受監護宣告人 許○○

上列聲請人聲請處分受監護宣告人之財產事件，本院裁定如下：

主 文

准聲請人代為處分受監護宣告人許○○（女、民國00年0月00日生、身分證統一編號：Z000000000號）所有如附表所示之不動產。

聲請費用由受監護宣告人許○○負擔。

理 由

一、聲請意旨略以：聲請人為受監護宣告人許○○之監護人，茲因受監護宣告人所有如附表示之不動產位於台中，屋齡30幾年，現無人居住，亦未出租，惟仍需支付大廈管理費、稅金等，且亦需定期前往管理，而受監護宣告人自110年迄今已花費約新臺幣（下同）150萬元之醫療照護費用，每月並需花費35,000元之養護費用，故擬將上開不動產出售，所得款項用於照顧受監護宣告人所需，且受監護宣告人其餘兄弟姐妹亦均同意本件聲請，為此爰依民法第1101條第2項第1款之規定，聲請裁定准予處分受監護宣告人所有如附表所示之不動產等語。

二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分；

監護人代理受監護人購置或處分不動產行為，非經法院許可，不生效力；

上開規定於成年人之監護準用之，民法第1101條第1項、同條第2項第1款及第1113條分別定有明文。

三、查聲請人上開主張，業據其提出戶籍謄本、土地、建物登記第一類謄本、基隆市私立長青老人養護中心機構入住證明書、受監護宣告人其餘兄弟姐妹出具之同意書等件為證，並經本院依職權調閱本院110年度監宣字第139號裁定卷宗核閱無訛，自堪信聲請人之主張為真實。

本院審酌受監護宣告人因無法自理生活，確有照護費用支出之必要，雖其尚有近130萬元之存款，惟其每月需固定支出照護費用及其餘生活費用等至少35,000元，每年開銷約40多萬元，故其存款顯不足以長期支應每月所需支出費用，且其所有如附表所示之不動產已長期閒置未有收益，然仍需支出管理費、稅金等負擔，現有第三人願意購買前揭不動產，不僅可節省上開管理費等支出，出售之金額亦可用補足長期照護受監護宣告人所需之費用，故為受監護宣告人之利益，確有處分前揭不動產之必要。

從而，聲請人聲請本院許可其代理處分受監護宣告人如附表所示之不動產，核與受監護宣告人之利益相符，依法即無不合，應予准許。

四、末按監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。又監護人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護宣告之人者，應負賠償之責。

再法院於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護宣告之人之財產狀況，民法第1113條準用同法第1100條、第1109條第1項、第1103條第2項規定均有明示，則本件聲請人即監護人代為處分受監護宣告人之不動產，就處分之財產應妥適管理及使用，併予敘明。

五、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。

中 華 民 國 111 年 10 月 6 日
家事法庭法 官 王美婷
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 111 年 10 月 6 日
書記官 施鴻均
附表：
編號 種類 土地、建物坐落 面積（平方公尺 權利範圍 1 土地 台中市○區○○○○段000000000地號 397 10000分之316 2 建物 台中市○區○○○○段000000000○號 （門牌號碼：台中市○○街00號5樓） 總面積56.36 附屬建物：陽台4.62 花台3.55 1分之1