臺灣基隆地方法院民事-KLDV,113,補,174,20240308,1

臺灣基隆地方法院民事裁定
113年度補字第174號
原 告 陳綉枝
被 告 許洪枝傳

上列當事人間遷讓房屋等事件，本院裁定如下：

主 文

一、本件訴訟標的價額核定為新臺幣壹佰肆拾肆萬肆仟玖佰壹拾柒元。

二、原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定確定後五日內，向本院補繳第一審裁判費新臺幣壹萬肆仟參佰參拾伍元，逾期未繳，即駁回其訴。

理 由

一、按提起民事訴訟者，應依民事訴訟法第77條之13規定，繳納裁判費，此為必須具備之程式。

訴訟標的之價額，由法院核定。

核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；

無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。

以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。

民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第2項分別定有明文。

二、本件原告主張：被告向原告承租門牌基隆仁愛區龍安街198巷61之2號4樓房屋（下稱系爭房屋），租金每月新臺幣（下同）10,000元，租期屆滿，被告並未返還房屋，並積欠租金63,250元，為此請求遷讓返還房屋，及給付積欠租金63,250元，及自民國111年8月31日至遷讓之日止按月賠償10,000元（原告起訴狀訴之聲明雖記載被告應給付租金10,000元及自111年8月31日起至遷讓之日止按月賠償63,250元，惟於事實及理由欄記載被告積欠7期租金63,250元。

是原告應係請求被告給付積欠租金63,250元，及請求自111年8月31日起至遷讓房屋之日止按月賠償10,000元）。

依前揭說明，本件訴訟標的價額，不併算起訴後之損害賠償之價額。

原告有關遷讓返還系爭房屋之請求，乃以系爭房屋永久占有之回復為目的，是其價額自應以系爭房屋之價值為準；

而土地法第97條第1項規定：「城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限」，參以兩造間就系爭房屋之租賃契約約定每月租金10,000元，以此逆推，系爭房屋應有1,200,000元之價值（計算式：10,000元×12個月÷10%＝1,200,000元）。

原告請求自111年8月31日起至起訴前1日之損害賠償合計為181,667元（10,000元×（18月＋5日/30日）＝181,667元）。

再加計原告請求給付積欠租金63,250元，則合計本件訴訟標的價額為1,444,917元（計算式：1,200,000元＋181,667元＋63,250元＝1,444,917元），爰核定本件訴訟標的價額為1,444,917元。

依民事訴訟法第77條之13之規定，應徵第一審裁判費15,335元，扣除原告已繳納之1,000元，尚應補繳第一審裁判費14,335元。

三、當事人對於核定訴訟標的價額之裁定，得於10日內抗告。故原告至遲應於本院前開核定訴訟標的價額之裁定確定後5日內，向本院補繳第一審裁判費14,335元。

如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。

四、依民事訴訟法第77條之1、77條之13、249條第1項但書，裁定如主文。

中 華 民 國 113 年 3 月 8 日
民事庭法 官 高偉文
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣一千元；
其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 113 年 3 月 8 日
書記官 王靜敏