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臺灣基隆地方法院民事裁定
113年度補字第660號
原告張睿勳
被告蕭鴻麟
上列當事人間請求拆屋還地事件，本院裁定如下：
主文
本件訴訟標的價額暫核定為新臺幣參拾萬捌仟貳佰元。
原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定確定後五日內，向本
院補繳第一審裁判費新臺幣參仟參佰壹拾元。如未依期補正，即以裁定駁回其訴。
理由
一、訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。甲為Ａ地所有權人，依民法第767條所有物返還請求權請求乙拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以Ａ地起訴時之交易價額為準。再者，以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以土地之交易價額即市價為準。土地若無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的價額（最高法院101年度台抗字第841號民事裁定意旨參照）。
二、原告主張被告所有門牌號碼基隆市○○區○○街00巷00號房屋增建部分(下稱系爭增建)無權占有原告所有基隆市○○區○○段00地號土地（下稱系爭土地），請求被告拆除系爭增建並將占用土地返還原告，是以土地永久之占有回復為標的，訴訟標的價額應以土地之價值為準。查系爭土地於民國113年1月之公告現值為每平方公尺新臺幣（下同）2萬3,000元，有公告地價查詢資料在卷可稽，因原告並未說明系爭增建占用系爭土地多少面積，爰依系爭土地登記面積計算，暫核定本件訴訟標的價額為30萬8,200元（計算式：13.4×23,000＝308,200），俟將來確認被告實際占用之面積後，再詳實核定其訴訟標的之價額。
三、另「因財產權而起訴，其訴訟標的之金額或價額在新臺幣十萬元以下部分，徵收一千元；逾十萬元至一百萬元部分，每萬元徵收一百元；逾一百萬元至一千萬元部分，每萬元徵收九十元；逾一千萬元至一億元部分，每萬元徵收八十元；逾一億元至十億元部分，每萬元徵收七十元；逾十億元部分，每萬元徵收六十元；其畸零之數不滿萬元者，以萬元計算。」民事訴訟法第77條之13定有明文。又依「臺灣高等法院民事訴訟、非訟事件、強制執行費用提高徵收數額標準」規定，訴訟標的之金額或價額逾十萬元部分，加徵原定數額十分之一。本件訴訟標的之價額為30萬8,200元，故應徵第一審裁判費3,310元。
四、當事人對於本院核定訴訟標的價額之裁定，得於10日內抗告，故原告至遲應於本院前開核定訴訟標的價額之裁定確定後5日內，向本院補繳第一審裁判費3,310元，如未依期補正，即以裁定駁回其訴。
五、依民事訴訟法第77條之1、第249條第1項但書規定，裁定如主文。
中 華 民 國 113 年 8 月 27 日
民事庭法 官 陳湘琳
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 113 年 8 月 27 日
書記官 洪儀君
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