金城簡易庭民事-KMEV,106,城簡,34,20180227,1

福建金門地方法院民事簡易判決 106年度城簡字第34號
原 告 財政部國有財產署北區分署
法定代理人 黃偉政
訴訟代理人 董政煜
被 告 胡家睿
胡家華
共 同
訴訟代理人 胡錫載
洪篤敬
上列當事人間請求確認經界事件，本院於民國107年2月23日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

確定原告所有坐落金門縣○○鎮○○○段○○○○地號國有土地與其相鄰被告胡家睿、胡家華共有坐落金門縣○○鎮○○○段○○地號土地間經界線為如附件土地複丈成果圖所示J、q、p、o黑色連接點之連接線。

確認原告所有坐落金門縣○○鎮○○○段○○○○地號國有土地與相鄰被告胡家睿、胡家華共有坐落金門縣○○鎮○○○段○○地號土地間經界線為如附件土地複丈成果圖所示I、a、e黑色連接點之連接線。

訴訟費用由原告、被告各負擔二分之一。

事實及理由

一、原告主張：原告所有坐落於金門縣○○鎮○○○段0000○0000地號（下稱系爭69-1、93-1地號）國有土地相鄰被告胡家睿、胡家華共有之金門縣○○鎮○○○段00地號土地，係屬金門縣政府104年度辦理地籍圖重測區範圍內土地，原告現場協助指界時，兩造對於土地指界結果不一致，發生界址爭議，先後經金門縣地政局協調及金門縣政府不動產糾紛調處委員會（下稱調處委員會）調處均無法達成協議，兩造對於系爭土地經界有所爭執。

而依106年3月22日調處委員會之調處結果，被告所有系爭69-1地號國有土地原登記面積為304.77平方公尺，調處後為268.23平方公尺，減少36.54平方公尺；

系爭93-1地號國有土地原登記面積為16.02平方公尺，調處後為9.20平方公尺，減少6.82平方公尺；

原告所有系爭87地號國有土地原登記面積為250平方公尺，調處後為293.44平方公尺，增加了43.44平方公尺，原告對該調處結果實難甘服，遂依法起訴請求確認經界。

並聲明：請准判決確認原告所有坐落金門縣○○鎮○○○段0000地號國有土地與相鄰被告胡家睿、胡家華共有坐落金門縣○○鎮○○○段00地號土地間經界線為如起訴狀附圖所示之Ｃ-乙-丙-H連接線（即金門縣地政局土地複丈成果圖所示J、q、p、o黑色連接點之連接線。

）；

原告所有坐落金門縣○○鎮○○○段0000地號國有土地與相鄰被告胡家睿、胡家華共有坐落金門縣○○鎮○○○段00地號土地間經界線為如起訴狀附圖所示之甲-Ｉ連接線。

（即金門縣地政局土地複丈成果圖所示I、a、e黑色連接點之連接線。

）。

二、被告則以：系爭87地號土地原登記土地面積為753平方公尺，自72年10月15日起到99年土地稅都是繳交753平方公尺的土地稅。

99年地政局金門縣政府發文通知土地經實測後面積是250平方公尺，後來地價稅就改為250平方公尺。

當時去地政局異議，金門縣政府認為是在69年重測時有測量錯誤，但經查詢實際上是因為將87地號土地另外劃4個地號歸國有，縣政府說收歸國有是因為有經過公告為無主地，無人認領所以變為國有等語，資為抗辯。

並聲明：駁回原告之訴。

三、法院之判斷：㈠兩造不爭執之事項：⒈金門縣○○鎮○○○段00地號土地於民國52年11月14日登記，原地段號為山字960-2號，面積為133平方公尺，登記原因為補登記；

於69年8月21日地籍圖重測，面積為753平方公尺，於87年7月1日由洪篤敬、洪篤慶分割繼承，面積753平方公尺；

於99年8月11日登記面積為250平方公尺；

於101年4月2日以贈與原因登記為胡家睿、胡家華所有，登記面積250平方公尺。

⒉金門縣○○鎮○○○段0000地號土地於87年11月18日登記為中華民國所有，面積304.77平方公尺。

⒊金門縣○○鎮○○○段0000地號土地於87年11月18日登記為中華民國所有，面積16.02平方公尺。

⒋上開事實，有土地登記簿、人工登記簿影本、52年補字第934號聲請書、無主土地公告文、87年金登資三字第5780號、96年金登資一字第7230號收歸國有申請案影本、99年金登資三字第36170號申辦面積更正登記申請案影本等在卷可證，暨與兩造當庭確認無訛，自堪信為真。

㈡原告主張兩造間系爭土地之經界應以如聲明所示之連接點等語。

惟為被告所否認，並以前揭情詞置辯。

是本件爭點厥為：兩造間系爭土地之經界為何？析述如下：⒈被告所有之系爭87地號原地號為金城鎮金水里山字960-2號，於52年11月14日為補登記，登記面積為133平方公尺，於69年8月21日地籍圖重測時，面積變為753平方公尺，其原因為何？經本院依職權函詢金門縣○○○○○○○○○○鎮○○○段00地號土地（原山字960-2地號），於69年地籍圖重測前面積為133平方公尺，重測後面積為753平方公尺，圖簿校對時發現面積不符，經核對69年地籍圖，其四至界址未變，檢核計算面積為250平方公尺，顯係重測面積計算錯誤所致，依法更正為250平方公尺。」

，有金門縣地政局106年6月9日地籍字第1060004651號函及隨函檢送之金城鎮洪門港段87地號人工登記簿影本、52年補字第934號聲請書、99年金登資三字第36170號申辦面積更正登記申請案影本等在卷可按，依上開99年金登資三字第36170號申辦面積更正登記申請案影本所載，可知69年辦理重測時，誤將系爭87地號登載面積為753平方公尺，誤將與系爭87地號土地相鄰之金城鎮洪門港段91地號土地（原山字第960-1地號）原面積620平方公尺載為157平方公尺，而於99年間經核對69年地籍圖簿校對結果，檢核計算面積系爭87地號土地為250平方公尺，相鄰同段91地號土地為749平方公尺。

是以系爭87地號土地面積之計算登載變動，乃係因與相鄰同段91地號土地互為錯誤消長所致，被告所辯系爭87地號土地面積由753平方公尺變更為250平方公尺，係因原告所有系爭國有土地分割自被告所有之系爭87地號土地容有誤會。

⒉原告所有系爭69-1、93-1地號國有土地係經金門縣政府於84年3月16日公告為無主土地，經依法公告代管期滿，因無人提出異議而依土地法第57條規定登記為國有土地，並非分割自系爭87地號土地等情，並有金門縣政府107年1月11日府地籍字第1070002388號函及檢送之無主土地公告文、87年金登資三字第5780號、96年金登資一字第7230號收歸國有申請案影本等在卷可按，益見原告所有系爭69-1、93-1地號國有土地並非分割自被告所有之系爭87地號土地至為明確。

⒊又依原告聲明之兩造系爭土地經界連接線計算原告所有系爭69-1、93-1地號土地面積，復與系爭69-1、93-1地號土地於87年11月18日登記為中華民國所有時之面積各304.77平方公尺、16.02平方公尺相符，有上開收歸國有申請案影本在卷可按。

是原告之主張為有理由。

⒋綜上，本件原告主張與被告就相鄰土地經界有爭執，據以提起本件訴訟確定經界，即有理由，應予准許，爰確認原告所有系爭69-1地號土地與被告所有之系爭87地號土地之經界為土地複丈成果圖所示J、q、p o黑色連接點連線；

原告所有系爭93-1地號土地與被告所有之系爭87地號土地之經界為土地複丈成果圖所示I、a、e黑色連接點連線。

四、本件為判決之基礎已臻明確，兩造其餘攻防方法及所提出之證據，經本院審酌後，核與判決結論不生影響，爰不逐一論述，附此敘明。

五、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文。

本院斟酌確認經界訴訟之性質，雖原告之訴有理由，訴訟費用仍應由兩造平均負擔如主文第2項所示，始符公平。

六、結論：本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第80條之1、第85條第1項，判決如主文。

中 華 民 國 107 年 2 月 27 日
福建金門地方法院金城簡易庭
法 官 林秀菊
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀（須按對造人數附繕本），並依法繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 107 年 3 月 1 日
書記官 張梨香