臺灣高雄地方法院民事-KSDV,100,司拍,880,20120104,1

臺灣高雄地方法院民事裁定 100年度司拍字第880號
債 權 人 新光人壽保險股份有限公司
法定代理人 吳東進
相 對 人 吳瑞雄
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以︰債務人吳惠美於民國93年6 月30日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其本人對聲請人所欠借款之清償，設定新台幣（下同）2,280,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國93年6月21日起至民國128年6月20日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案，嗣於民國95年10月16日因買賣關係，將上開不動產移轉登記予相對人吳瑞雄。

三、嗣債務人吳惠美於民國93年6 月21日向聲請人借用1,900,000 元，約定利息、借款年限如房貸借據暨授信合約書所載，如未按月繳納本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎債務人林吳惠美僅繳納本息至民國100 年7 月20日，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本1 件、他項權利證明書影本1 件、土地及建物登記簿謄本各一件、房貸借據暨授信合約書影本1 件，增補合約書影本1 件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。

中 華 民 國 101 年 1 月 4 日
鳳山簡易庭
司法事務官 黃思瑜
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。