臺灣高雄地方法院民事-KSDV,104,司拍,172,20150811,2

臺灣高雄地方法院民事裁定 104年度司拍字第172號
聲 請 人 遠東國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 侯金英
相 對 人 鄭博文
相 對 人 鄭進盛
相 對 人 武金鸞
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

又繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利義務，民法第1148條前段亦定有明文。

二、聲請意旨略以：案外人鄭東興於民國87年2 月25日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）1,920,000 元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國87年2 月25日起至民國117 年2 月24日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

三、嗣案外人鄭東興於民國87年2 月27日向聲請人借用1,600,000 元，其還款方式、借款期限、約定利息及違約金按契約之約定計算，每月平均攤還本息一次，如未按期攤還時，借款人即喪失期限之利益。

詎案外人鄭東興未依約繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

又本件設定義務人鄭東興於民國98年11月3 日死亡，該抵押不動產全部應由相對人鄭博文、鄭進盛、武金鸞共同繼承，而承受被繼承人即鄭東興財產上之一切權利義務。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、貸款契約書影本1 件、繼承系統表各1 件、戶籍謄本3 件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項，民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 8 月 11 日
鳳山簡易庭
司法事務官 蘇芳旻
附表：不動產標示
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│土地：                                                                              │
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│編│        土      地      坐      落              │地│面        積│  權  利    │
│  ├────┬────┬────┬────┬────┤  ├──────┤            │
│號│市      │區      │段      │        │地  號  │目│平方公尺    │  範  圍    │
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│１│高雄    │前鎮    │佛公    │        │751     │建│1,055       │10,000分之  │
│  │        │        │        │        │        │  │            │137         │
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│備註：                                                                              │
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│建物︰                                                                              │
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│編│ 建號 │  基地坐落    │  建築式樣  │建  物  面  積（平方公尺）  │  權  利    │
│  │      │              │  主要建築  ├───────┬──────┤            │
│  │      ├───────┤  材 料 及  │樓  層  面  積│ 附屬建物   │  範  圍    │
│號│      │  建物門牌    │  房屋層數  │合          計│用途及面積  │            │
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│１│1423  │高雄市前鎮區佛│鋼筋混凝土造│8 層：76.53   │            │全部        │
│  │      │公段751地號   │12層樓房第8 │合計：76.53   │            │            │
│  │      │              │層          │              │            │            │
│  │      ├───────┤            │              │            │            │
│  │      │高雄市前鎮區新│            │              │            │            │
│  │      │生路810號八樓 │            │              │            │            │
│  │      │              │            │              │            │            │
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│備註：共有部分：佛公段1448 建號，面積2,540.33平方公尺，權利範圍10,000分之119        │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。