臺灣高雄地方法院民事-KSDV,104,司拍,359,20150804,1

臺灣高雄地方法院民事裁定 104年度司拍字第359號
聲 請 人 高雄市永安區農會
法定代理人 王清直
相 對 人 蔡李綉枝
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：案外人邱謝翠花於民國86年1 月29日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）1,200,000 元之最高限額抵押權，存續日期自民國86年1 月27日起至民國116 年1 月27日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

嗣該不動產於民國89年5 月18日因買賣關係移轉予相對人所有。

三、嗣案外人邱謝翠花、邱繼德於民國89年2 月9 日向聲請人借用2,800,000 元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延清償逾期在6 個月以內者，按上開利率10% ，超過6 個月者，按上開利率20% 加付違約金。

詎案外人自民國94年10月28日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本各1 件、借據影本1 件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 8 月 4 日
鳳山簡易庭
司法事務官 鐘雅欣
附表：不動產標示
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│土地：                                                                                      │
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│編│        土          地          坐          落        │地│面        積│        │    │
│  ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──────┤權利範圍│備考│
│號│市    │區      │段      │小  段  │地        號    │目│平方公尺    │        │    │
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│１│高雄  │永安    │舊港口  │        │0000-0000       │旱│1799        │2分之1  │    │
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│２│      │        │        │        │                │  │            │        │    │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。