臺灣高雄地方法院民事-KSDV,104,司拍,449,20150818,1

臺灣高雄地方法院民事裁定 104年度司拍字第449號
聲 請 人 林献章
相 對 人 許明安
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國104 年3 月17日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）2,800,000 元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國109 年3 月17日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

三、嗣相對人於民國104 年3 月17日向聲請人借用2,000,000 元，其還款方式、借款期限、約定利息及違約金按契約之約定計算，分期平均攤還本息，每月償還一次，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人自民國104 年6 月17日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、本票、金錢消費借貸同意書影本各1 件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 8 月 18 日
鳳山簡易庭
司法事務官 蘇芳旻
附表：不動產標示
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│土地：                                                                                        │
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│編│        土          地          坐          落        │地│面        積│  權利範圍      │
│  ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──────┤                │
│號│市    │區      │段      │小  段  │地        號    │目│平方公尺    │                │
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│１│高雄  │三民    │大順    │        │517             │建│1,172.59    │100000分之1041  │
│  │      │        │        │        │                │  │            │                │
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│建物︰                                                                                        │
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│編│ 建 │                              │  建築式樣  │建  物  面  積（平方公尺）  │權利    │
│  │    │          基地坐落            │  主要建築  ├───────┬──────┤        │
│  │    ├───────────────┤  材 料 及  │樓  層  面  積│ 附屬建物   │        │
│號│ 號 │          建物門牌            │  房屋層數  │合          計│用途及面積  │範圍    │
│  │    │                              │            │              │            │        │
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│１│3442│高雄巿三民區大順段517地號     │鋼筋混凝土造│二層：71.89   │陽台：12.27 │全部    │
│  │    │                              │14層樓房    │合計：71.89   │雨遮： 0.95 │        │
│  │    ├───────────────┤            │              │            │        │
│  │    │高雄巿三民區九如一路510 之3 號│            │              │            │        │
│  │    │二樓                          │            │              │            │        │
│  │    │                              │            │              │            │        │
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│備註：共有部分：大順段3490建號，面積3,307.97平方公尺，權利範圍100000分之927                   │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。