臺灣高雄地方法院民事-KSDV,106,司拍,211,20170525,1

臺灣高雄地方法院民事裁定 106年度司拍字第211號
聲 請 人 陳建宏
相 對 人 古國偉
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人古國偉於民國105年1月11日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）780,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國125年1月6日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

嗣相對人於民國105年1月7日向聲請人借用600,000元，約定清償期為民國105年9月8日，約定利息及違約金按契約之約定計算。

詎清償期屆至後，相對人古國偉未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、臺灣新北地方法院簡易庭105年度司票字第8226號裁定及確定證明書各1件為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 106 年 5 月 25 日
鳳山簡易庭
司法事務官 洪婉琪
附表：
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│土地：                                                                                      │
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│編│        土          地          坐          落        │地│面        積│              │
│  ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──────┤權利範圍      │
│號│市    │區      │段      │小  段  │地        號    │目│平方公尺    │              │
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│１│高雄  │前顉    │愛群    │        │1543            │  │286         │10分之1       │
│  │      │        │        │        │                │  │            │              │
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│建物︰                                                                                      │
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│編│ 建 │                              │  建築式樣  │建  物  面  積（平方公尺）│權利範圍│
│  │    │          基地坐落            │  主要建築  ├───────┬─────┤        │
│  │    ├───────────────┤  材 料 及  │樓  層  面  積│ 附屬建物 │        │
│號│ 號 │          建物門牌            │  房屋層數  │合          計│用途及面積│        │
│  │    │                              │            │              │          │        │
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│１│99  │愛群段1543地號                │鋼筋混凝土造│五層：88.98   │          │全部    │
│  │    │                              │5層樓房     │合計：88.98   │          │        │
│  │    ├───────────────┤            │              │          │        │
│  │    │修文街208巷7之5號             │            │              │          │        │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。