臺灣高雄地方法院民事-KSDV,108,司執消債清,8,20200225

臺灣高雄地方法院民事裁定
108年度司執消債清字第8號
債務人 陳文東 00000000000000000000000000000000000
00000000000000000000000000000000000000000000000管 理 人 台灣金融資產服務股份有限公司
00000000000000000000000000000000000 樓
法定代理人 陳美如0000000
聲請人即
相對人即
債權人 國泰世華商業銀行股份有限公司
00000000000000000000000000000000000法定代理人 郭明鑑 0000000000000000
000000000000000000000000
000000000000000000000000000000000000相對人即
債權人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
0000000000000000000000000000000000法定代理人 李增昌 00000000000000
000000000000000000000000
00000000000000000000000000000000000相對人即
債權人 台新國際商業銀行股份有限公司
00000000000000000000000000000000000法定代理人 尚瑞強 0000000000
000000000000000000000000
000000000000000000000000000000000000相對人即
債權人 匯豐汽車股份有限公司
000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000法定代理人 陳昭文 00000000
00000000000000000000000
00000000000000000000000000000000000相對人即
債權人 國泰人壽保險股份有限公司
0000000000000000000000000000000000法定代理人 劉上旗 000000000000
000000000000000000000000
00000000000000000000000000000000000代 理 人 楊俊傑 00000000000000000000000000000000000相對人即
債權人 臺灣銀行股份有限公司
00000000000000000000000000000000法定代理人 魏江霖 000000000000
000000000000000000000000
000000000000000000000000000000000000上列當事人聲請消費者債務清理事件，本院裁定如下：

主 文

選任台灣金融資產服務股份有限公司為本件清算程序如附表所示範圍之管理人。

本件關於債務人清算財團之財產由管理人以附表所示之方式處分。

理 由

一、按法院裁定開始更生或清算程序後，必要時得選任律師、會計師或其他適當之自然人或法人一人為監督人或管理人、清算之財產有變價之必要者，管理人應依債權人會議之決議辦理。

無決議者，得依拍賣、變賣或其他適當之方法行之；

又法院裁定開始清算程序後，認該事件有依本條例第122條規定將清算財團之財產予以變價之必要者，得選任經金融主管機關認可之公正第三人或其他適當法人為管理人，消費者債務清理條例( 下稱本條例) 第16條第1項、第122條及法院辦理消債者債務清理條例事件選任法人為監督人管理人辦法第6條分別定有明文。

又債權人會議得議決下列事項：一、清算財團之管理及其財產之處分方法。

二、營業之停止或繼續。

三、不易變價之財產返還債務人或拋棄；

法院不召集債權人會議時，得以裁定代替其決議；

但法院裁定前應將第101條規定之書面通知債權人，本條例第118條及第121條第1項定有明文。

二、查本件債務人聲請消費者債務清理事件，前經本院裁定於民國108年1月8日裁定開始清算程序在案，債務人有如附表所示之財產，顯有選任管理人變價之必要。

而台灣金融資產服務股份有限公司業經財政部於90年10月5日以台財融(三)字第0090722628號函准予認可在案，自屬法院辦理消費者債務清理條例第6條之適當法人，爰選任台灣金融資產管理服務股份有限公司為管理人，並將清算財團之財產變價。

三、次查，附表之不動產，業經屏東地院106年潮簡字第47號判決分割為分別共有，該判決業已確定，爰以公告地價及總現值定為變賣底價。

又為免召開債權人會議之勞費，爰斟酌本事件之特性，依據上開規定，不召集本件債權人會議，於通知各債權人有關消費者債務清理條例第101條所規定之書面後，裁定附表之處分方式以代替債權人會議之決議。

三、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務官提出異議。

中 華 民 國 109 年 2 月 25 日
民事執行處 司法事務官 凌誌良


附表：
一、財產內容 （業經屏東地方法院106年潮簡字第47號判決分割確定） 不動產座落 權利範圍 抵押權 屏東縣佳冬鄉武丁段559-5地號 （土地） 5分之1 無 屏東縣佳冬鄉武丁段559-6地號 （土地） 86555分之4328 無 屏東縣佳冬鄉武丁段589地號 （土地） 3510分之277 無 屏東縣佳冬鄉武丁段547地號 （土地） 37435分之1600 無 屏東縣佳冬鄉大同村武丁路28-2號（未保存登記建物） 5分之1 無 二、處分方式 上開地號土地各以公告地價為變賣底價，亦即： 1.屏東縣佳冬鄉武丁段559-5地號土地底價為17萬元（計算式： 358.55 ㎡×土地公告現值2,300元/ ㎡×債務人應有部分1/5 ＝ 164,933 元）， 2.屏東縣佳冬鄉武丁段559-6地號土地底價為2萬元（計算式： 173.11 ㎡×土地公告現值2,300元/ ㎡×債務人應有部分86555分之4328＝19,909 元）， 3.屏東縣佳冬鄉武丁段589地號土地底價為13萬元（計算式： 681.54 ㎡×土地公告現值2,300元/ ㎡×債務人應有部分3510分之277 ＝123,706 元）， 4.屏東縣佳冬鄉武丁段547地號土地底價為24萬元（計算式： 7262.87 ㎡×土地公告現值750元/ ㎡×債務人應有部分37435分之1600＝232,815 元）， 5.屏東縣佳冬鄉大同村武丁路28-2號建物底價為5萬元（計算式：總現值207,300元債務人應有部分5分之1＝41,460 元）。
如變賣結果無人應買流標，即減價百分之20後定為下次底價 ，每次變賣間隔二週，共變價四次，如變賣結果係由共有人以外之人應買拍定，應通知共有人是否行使優先承買權。