臺灣高雄地方法院民事-KSDV,108,司拍,416,20200225,2

臺灣高雄地方法院民事裁定 108年度司拍字第416號

聲 請 人 新鑫股份有限公司

法定代理人 許國興


相 對 人 華泰商業銀行股份有限公司


法定代理人 賴昭銑


當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：案外人吳秉文於民國106年10月20日以其所有如附表所示之不動產，為其及案外人蓁澤企業有限公司（下稱蓁澤公司）、吳孟紋向聲請人所負債務之擔保，設定新台幣（下同）1,800,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為136年10月19日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

嗣該不動產於107年9月5日因信託關係移轉予相對人所有，亦經登記在案。

茲因蓁澤公司與聲請人往來分期付款買賣，聲請人執有蓁澤公司、吳秉文、吳孟紋於106年10月20日簽發之本票乙紙，面額為1,800,000元，到期日為107年11月29日。

詎屆期經提示尚有部分未獲付款，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、信託專簿、本票影本及土地、建物登記簿謄本為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 109 年 2 月 25 日

鳳山簡易庭

司法事務官 洪婉琪
附表：
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│土地：                                                                                      │
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│編│        土          地          坐          落        │地│面        積│              │
│  ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──────┤權利範圍      │
│號│市    │區      │段      │小  段  │地        號    │目│平方公尺    │              │
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│１│高雄  │前鎮    │光華    │一      │1984            │  │6,161       │10000分之42   │
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│建物︰                                                                                      │
├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤
│編│ 建 │                              │  建築式樣  │建  物  面  積（平方公尺）│權利│備│
│  │    │          基地坐落            │  主要建築  ├───────┬─────┤    │  │
│  │    ├───────────────┤  材 料 及  │樓  層  面  積│ 附屬建物 │    │  │
│號│ 號 │          建物門牌            │  房屋層數  │合          計│用途及面積│範圍│考│
│  │    │                              │            │              │          │    │  │
├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤
│１│6106│光華段一小段1984地號          │鋼筋混凝土造│十三層：104.99│陽台：    │全部│  │
│  │    │                              │16層樓房    │合計：104.99  │13.43     │    │  │
│  │    ├───────────────┤            │              │          │    │  │
│  │    │長江街70號13樓                │            │              │          │    │  │
│  │    │                              │            │              │          │    │  │
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│備註：共有部分：光華段一小段6119建號，面積11,249.66平方公尺，權利範圍10000分之42            │
│                                                                                            │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。