臺灣高雄地方法院民事-KSDV,110,司拍,292,20220208,3

臺灣高雄地方法院民事裁定 110年度司拍字第292號

聲 請 人 梁順騰
相 對 人 陳麗珍


當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於㈠民國110年7月22日以其所有如附表所示之不動產，為案外人鈦琩企業有限公司向案外人陽信商業銀行股份有限公司（下稱陽信銀行）借款之擔保，設定新台幣（下同）1,800,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為137年11月20日，㈡110年7月22日以其所有如附表所示之不動產，為向陽信銀行借款之擔保，設定6,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為137年11月20日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

茲因案外人鈦琩企業有限公司於107年11月21日邀同聲請人為連帶保證人向陽信銀行共借用6,500,000元，惟其未依約清償，而由聲請人代為清償完畢，上開債權與抵押權於110年7月22日因讓與移轉予聲請人，亦經登記在案。

為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據、本票、代償證明書、存證信函等件影本及土地、建物登記簿謄本為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 111 年 2 月 8 日
鳳山簡易庭
司法事務官 洪婉琪
附表：
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│土地：                                                                                      │
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│編│        土          地          坐          落        │地│面        積│              │
│  ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──────┤權利範圍      │
│號│市    │區      │段      │小  段  │地        號    │目│平方公尺    │              │
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│１│高雄  │大寮    │六合    │        │142             │  │2,260.03    │10000分之67   │
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│建物︰                                                                                      │
├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤
│編│ 建 │                              │  建築式樣  │建  物  面  積（平方公尺）│權利│備│
│  │    │          基地坐落            │  主要建築  ├───────┬─────┤    │  │
│  │    ├───────────────┤  材 料 及  │樓  層  面  積│ 附屬建物 │    │  │
│號│ 號 │          建物門牌            │  房屋層數  │合          計│用途及面積│範圍│考│
│  │    │                              │            │              │          │    │  │
├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤
│１│82  │六合段142地號                 │鋼筋混凝土造│十三層：89.5  │陽台：    │全部│  │
│  │    │                              │17層樓房    │合計：89.5    │14.76     │    │  │
│  │    ├───────────────┤            │              │花台：    │    │  │
│  │    │內坑路161之27號十三樓         │            │              │1.57      │    │  │
│  │    │                              │            │              │          │    │  │
├─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴──┴─┤
│備註：共有部分：六合段219建號，面積6,977.14平方公尺，權利範圍10000分之94                    │
│                （含停車位編號13，權利範圍10000之32）                                       │
│                （含停車位編號119，權利範圍10000之21）                                      │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。