臺灣高雄地方法院民事-KSDV,111,司拍,24,20220214,1

臺灣高雄地方法院民事裁定 111年度司拍字第24號

聲 請 人 紀昱廷


相 對 人 陳嘉琥


當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、聲請人主張：相對人於民國110年9月3日向聲請人借用新台幣600,000元，約定清償期為民國110年10月3日，並以相對人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經於民國110年9月6日登記在案。

詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、本票影本為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 111 年 2 月 14 日
鳳山簡易庭
司法事務官 張文瑜

附表一：不動產標示
┌──────────────────────────────────────────────┐
│土地：                                                                                      │
├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬────┬──┤
│編│        土          地          坐          落        │地│面        積│        │    │
│  ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──────┤權利範圍│備考│
│號│市    │區      │段      │小  段  │地        號    │目│平方公尺    │        │    │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┼──┤
│１│高雄  │○○    │○○    │        │000             │  │2027.21     │100000分│    │
│  │      │        │        │        │                │  │            │之1104  │    │
├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴────┴──┤
│建物︰                                                                                      │
├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤
│編│ 建 │                              │  建築式樣  │建  物  面  積（平方公尺）│權利│備│
│  │    │          基地坐落            │  主要建築  ├───────┬─────┤    │  │
│  │    ├───────────────┤  材 料 及  │樓  層  面  積│ 附屬建物 │    │  │
│號│ 號 │          建物門牌            │  房屋層數  │合          計│用途及面積│範圍│考│
│  │    │                              │            │              │          │    │  │
├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤
│１│    │                              │鋼筋混凝土造│○層：113.55  │陽台：    │全部│  │
│  │    │○○段000地號                 │12層樓房    │合計：11.55   │12.56     │    │  │
│  │000 ├───────────────┤            │              │          │    │  │
│  │    │                              │            │              │          │    │  │
│  │    │○○街00巷00號○樓            │            │              │          │    │  │
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│備註：共有部分：○○段000建號3298.3平方公尺                                                 │
│      權利範圍：100000分之1105                                                              │
└──────────────────────────────────────────────┘
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。