臺灣高雄地方法院民事-KSDV,111,司拍,9,20220224,1

臺灣高雄地方法院民事裁定 111年度司拍字第9號

聲 請 人 臺灣銀行股份有限公司

法定代理人 許志文
代 理 人 王順盈
相 對 人 李孟芬




當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國97年5月12日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）4,040,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國127年4月22日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

嗣相對人於民國97年5月14日向聲請人借用3,360,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人未依約繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 111 年 2 月 24 日
鳳山簡易庭
司法事務官 張文瑜

附表一：不動產標示
┌──────────────────────────────────────────────┐
│土地：                                                                                      │
├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬────┬──┤
│編│        土          地          坐          落        │地│面        積│        │    │
│  ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──────┤權利範圍│備考│
│號│市    │區      │段      │小  段  │地        號    │目│平方公尺    │        │    │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┼──┤
│１│高雄  │○○    │○○    │        │000             │  │2050.47     │100000分│    │
│  │      │        │        │        │                │  │            │之594   │    │
├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴────┴──┤
│建物︰                                                                                      │
├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤
│編│ 建 │                              │  建築式樣  │建  物  面  積（平方公尺）│權利│備│
│  │    │          基地坐落            │  主要建築  ├───────┬─────┤    │  │
│  │    ├───────────────┤  材 料 及  │樓  層  面  積│ 附屬建物 │    │  │
│號│ 號 │          建物門牌            │  房屋層數  │合          計│用途及面積│範圍│考│
│  │    │                              │            │              │          │    │  │
├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤
│１│    │                              │鋼筋混凝土造│○○層：67.25 │陽台：8.84│全部│  │
│  │    │○○段000地號                 │25層樓房    │合計：67.25   │雨遮：3.78│    │  │
│  │0000├───────────────┤            │              │          │    │  │
│  │    │                              │            │              │          │    │  │
│  │    │○○路000號○○樓             │            │              │          │    │  │
├─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴──┴─┤
│備註：共有部分：○○段0000建號8689.8平方公尺，權利範圍：100000分之680                       │
│                (含停車位編號地下三層00，權利範圍：100000分之252)                           │
└──────────────────────────────────────────────┘
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。